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买房选择哪一楼层比较好 购房时该如何选择

2017-02-15 08:49:30 来源: 北京时间
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买房是选择哪一楼层比较的好 大家购房该如何选择呢?在购房的时候人们都会有这样的一种疑问,就是购买哪一层比较的合适,一般每层都有各自的优点和缺点,买房子就是要按照自己的需要和喜好来选,所以在这里建议大家先挑品质楼盘,再挑楼层。

买房是选择哪一楼层比较的好 大家购房该如何选择呢?在购房的时候人们都会有这样的一种疑问,就是购买哪一层比较的合适,一般每层都有各自的优点和缺点,买房子就是要按照自己的需要和喜好来选,所以在这里建议大家先挑品质楼盘,再挑楼层。

买房选择哪一楼层比较好 购房时该如何选择

购买高层楼房的时候,大家可以选择1/3到2/3之间楼层。现在的高层大多都超过了15层,而且高层视野非常的开阔,具有安静,私密性好的有点,所以很多购房者都会选择较高的楼层。

买房选择哪一楼层比较好 购房时该如何选择

下面就让我们以30层为例,为大家讲解一下各个楼层的优点和缺点,但是最终选择哪个楼层?这还需要用户自己做决定。

一、底层:底层对于家中有老人的家庭是非常合适的,但是不好的一点就是,采光通风都不好,而且潮气重,特别是南方。而且因为有的临近马路,会受到噪音的困扰。

二、2至5层:它的优点是夏天在不开空调的情况下,比高层的温度低一些,而且如遇火灾等逃生容易。但是它的视野极不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。

三、6至7层:6-7层虽然比较的高,而且也会风景看,但是它的视野并不是最好的,而且光照也并不是很充足,但是好的一点就是大家不用担心潮湿问题。

四、8至11层:8-11层在光照和空气质量方面有了很大的提升,而且如果在停电的情况下,还是能够通过爬楼梯来解决出行问题的,而且如果大家选择楼层的时候,可以考虑8-11层。

五、12至23层:12-23楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔,而且噪音也很少。但是不好的一点就是有时会为人们的出行带来不便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

六、24至29层:24-29层一般非常的安静、而且视野好,大家不用过多的担心蚊虫、灰尘、噪音影响自己的生活。但是不好的一点就是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。

七、顶层:优点是风景独好,价格相对便宜。缺点是水压不足,顶楼渗水,风大等问题,并且夏季的温度比底层要高。

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购房小贴士:

在购房的过程中,建议大家选择好楼盘之后在选择楼层,因为品质好的楼盘一般都会规避好多的问题。在这里提醒大家:如果大家选择的是容积率高的社区,那么不管你住哪层,都会受到一定的影响。例如噪音、灰尘的污染等。但是大家如果在选择的是入住容积率低的社区,那么即使是选择的低层也是能够享受到高品质的生活的。

买房是选择哪一楼层比较的好 大家购房该如何选择呢?各个楼层都有自己的优缺点,用户可根据自己的实际情况进行选择。好的楼层通风采光都不错,避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点,但是需要注意的是,楼层越好价格越贵,要根据需求量力而行,不要给自己带来很大的还款压力。

李源超 本文来源:北京时间 责任编辑:李源超
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