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买房必看,三个维度告诉您如何购房

2017-04-18 16:50:41 来源: 网易房产(郑州)
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房,房,房,刚需购房者经历了2016郑州房价的几连跳,已经欲哭无泪。但是,日子还是要过的,孩子是要上学的,房子呢,还是必须要买的。作为月入4k的刚需购房者,小编奉上几则购房秘籍:

一、 理念:曲线救国

努力工作,好不容易攒了10w,但是扫视四环以内的小户型,首付都不够,咋办?是不是继续攒攒攒,直到攒够首付为止?当然不是了,钱是攒不够的,但咱可以曲线救国,先在能打赢的战场打,等实力壮大后,再在主战场一较高下。

可以在周边稍微远点,人口增量、房价大概率会上涨、升值潜力较大的地段先买小两居,小一居也行,毕竟孩子是要上学的嘛。总之,宁可买地段好的小一居,也不买地段不太好的大两居。因为咱们“曲线救国”的这次买房不求别的,只为增值,看重的是上涨空间。钱放银行里是贬值的,而房子可能升值,这也是保值的一个好方法。

以后机会合适,就可以换房了!

二、 选什么房子:“三能原则”

坚持“三能原则”,买能自住、能出租、能出售的房子。买房要想好以下问题:

这房可以住吗?这层面要考虑交通、学校、买菜、商业、物业、邻居等因素。

以后买大房子,这房子租吗?这层面主要考虑租客的需求,上班的交通距离、楼下的生活配套、公交地铁等因素。

如果想卖掉换大房子,好卖不?这层面主要考虑区域供需关系、区域热度、区域购房需求等因素。

三、什么时候买?刚需看好就买!

不管房价涨或跌,只要是自住,刚需购房者看好就买吧!

早买早住早安心,住上舒心房,才有心劲儿再奋斗赚钱去。把看房、选房、纠结的时间用到努力提升自己赚大钱上。

最后,规划:理财的规划

美国学者托马斯史丹利曾对上万名百万富翁进行调查,调查结果显示,84%的富翁都是从储蓄和省钱开始的。而且,70%的富翁虽然每周工作55个小时,但仍然抽时间进行理财规划。

攒钱并不是说只能靠工资,想办法做兼职,或者通过自我提升,让自己赚更多的钱,也可以通过投资理财,让钱变更多钱。

总之,通过开源节流攒钱,通过投资理财加速攒钱。这样才能积少成多,尽快存够第一桶金。

李源超 本文来源:网易房产 责任编辑:李源超
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