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郑州9月土地市场 建业2.3亿拿下惠济区51亩住宅地

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对于房企来说,有地才是硬道理。8月郑州土地市场热度一路走高,从11家房企争抢滨河新城两地块,到永威12.52亿斩获副CBD新单价地王,再到碧桂园与保利争当经开“小地王”。9月郑州的土地市场依然相当有看点。

对于房企来说,有地才是硬道理。8月郑州土地市场热度一路走高,从11家房企争抢滨河新城两地块,到永威12.52亿斩获副CBD新单价地王,再到碧桂园与保利争当经开“小地王”。9月郑州的土地市场依然相当有看点。

9月17日上午,郑州主城区有5宗土地火热开拍,分别是郑政出[2015]44号至48号地,其中4宗是住宅用地、郑政出[2015]47号地块为商务金融用地。5宗地块全部底价成交,郑政出[2015]44号至47号地块由郑州华瑞紫韵置业有限公司摘得,郑政出[2015]48号地由建业恒新置业有限公司竞得。

华瑞紫韵置业斥资6亿拿地

44号地地块信息

郑州9月土地市场 建业2.3亿拿下惠济区51亩住宅地

郑政出[2015]44号地位于站前大道西、次一路北,使用权面积37756.24平米,约合56.63436亩,容积率大于1并且小于4.2。该地块为城镇住宅用地,出让年限70年。地块建筑密度小于28%,建筑高度小于100米,绿化率应大于30%。该地块起始价为17081万元,增加幅度为200万元,成交价为17081万元。

45号地地块信息

郑州9月土地市场 建业2.3亿拿下惠济区51亩住宅地

郑政出[2015]45号地位于图强路东、支四路北,使用权面积40313.51平米,60.470265亩,容积率大于1并且小于4.2。该地块为城镇住宅用地,出让年限70年。地块建筑密度小于28%,建筑高度小于100米,绿化率应大于30%。该地块起始价为18996万元,增加幅度为200万元,成交价为18996万元。

46号地地块信息

郑州9月土地市场 建业2.3亿拿下惠济区51亩住宅地

郑政出[2015]46号地位于站前大道东、支四路北,使用权面积17622.25平米,约合26.433375亩,容积率大于1并且小于4.2。该地块为城镇住宅用地,出让年限70年。地块建筑密度小于28%,建筑高度小于100米,绿化率应大于30%。该地块起始价为8304万元,增加幅度为100万元,成交价为8304万元。

47号地地块信息

郑州9月土地市场 建业2.3亿拿下惠济区51亩住宅地

郑政出[2015]47号地位于站前大道东、郑上南辅道南,使用权面积28714.36平米,约合43.07154亩,容积率大于1并且小于4。该地块为商务金融用地,出让年限40年。地块建筑密度小于40%,建筑高度小于100米,绿化率应大于25%。该地块起始价为15635万元,增加幅度为200万元,成交价为15635万元。

此次出让的44号至47号地块均坐落在常西湖新区及其附近。

建业2.3亿拿下惠济区住宅地

48号地地块信息

郑州9月土地市场 建业2.3亿拿下惠济区51亩住宅地

郑政出[2015]48号地位于惠济区开元路南、园田路东,使用权面积34607.56平米,约合51.91134亩,容积率大于1.1并且小于3.3。该地块为城镇住宅用地,出让年限70年。地块建筑密度小于25%,建筑高度小于88米,绿化率应大于30%。该地块起始价为23390万元,增加幅度为200万元,成交价为23390万元。

郑州9月土地市场 建业2.3亿拿下惠济区51亩住宅地

根据地图显示,该地块附近有迎宾路3号、永威迎宾府、正弘澜庭叙、天地湾、锦艺金水湾等项目。

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