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政府部门确认 郑州刘庄等四个村拆迁进入倒计时

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年底大限临近,城中村终究难逃被拆迁的宿命。

继郑州市金水区陈寨、庙李等“大个头”都市村庄,拆迁工作启动后,记者昨日从郑州金水区相关部门获悉,临近四环的外来务工者最后的落脚点:刘庄也启动了拆迁工作,今年年底前,将完成拆迁。届时,包括高皇寨、沙门、柳林等郑州北区四个村庄,将同时完成拆迁,四十余万“郑漂”,将不得不迁移。

探访 刘庄等四个村拆迁进入倒计时

在郑州北区,刘庄距离郑州市区很远,临近连霍高速公路,是外来务工者的大型聚集地,一直被很多外来务工者,视为最后的“落脚点”。

但是,刘庄又很近。近几年来,郑州市内城中村,掀起一轮又一轮的拆迁改造,刘庄被一次次提起但又安然无恙。这次,年底大限临近,刘庄终究难逃被拆迁的宿命。

记者昨日来到刘庄,人群熙攘,看到村周边,已经悬挂了拆迁的标语,而村内仍然如闹市。不过,记者发现,一些拎着大包小包的租户,由于听到拆迁的传闻,开始提前着手,往外搬迁。

记者沿街询问十余人,大部分租户和商户均表示,通过媒体听说要拆迁,但是,仍没有接到房东的正式通知。刘庄是行政村,下辖三个自然村,分别是邵庄、刘庄、梨园。村内人口有十五万左右,在郑州北区,人口规模仅次于陈寨。

记者昨日从郑州金水区相关部门了解到,目前,刘庄拆迁前期工作已经启动,该区相关人士介绍说,近期将全面开始,根据工作安排,下一步相关部门将进村,对住房户、商户进行宣传,然后与村民签订补偿安置协议,最后是搬迁,并兑付村民的补偿协议。

不过,此次拆迁,不仅仅是刘庄。金水区国基路办事处管辖范围内,所有村庄都将拆除,该办事处相关人士告诉记者,该办事处管辖七个行政村,已经拆迁改造三个,分别是路砦、杓袁、杨君刘村。

“剩下的四个村,将在今年年底前全部拆迁,包括高皇寨、刘庄、沙门、柳林等,这几个村流动人口有四十多万。”上述人士告诉记者。

故事 辗转三个村后,最终选择“弃守”郑州

来自新乡的张女士,与丈夫在刘庄村口经营一家羊肉鲜汤烩面。她说,七八年前刚来郑州住在胜岗,结果没住多长时间就遭遇拆迁。随后搬到杓袁,今年8月,该村拆迁改造,再次搬迁来到刘庄。刚刚稳定下来,生意也刚有起色,没想到又面临拆迁。该何去何从?

其实,在她算了一笔账后,走或留已经水落石出。她告诉记者,现在刘庄村内租的两室一厅,每月九百元,村口的摊位费,每月二千元,如果搬到市区,房租要二千以上,门面房每月需要五六千元。“这样算下来,生意根本顾不住。”她说。

所以,她告诉记者,如果刘庄拆迁,他们将返回老家新乡。在当地做一些小生意,挣点小钱,也比留下来要好过一些。毕竟,那是在自己家门口。

困难搬还是不搬?“村中人”观望者居多

拆还是不拆?不仅是租房户心里打疑问,就连村内的村民,也大多持有怀疑态度。

一位村民告诉记者,几年前,就曾传言过一次,要拆迁,但是最终并没有拆,这次,是不是还是一样?不过,金水区相关人士肯定地告诉记者,这次,肯定是要拆,而且是年底之前,必须要完成拆迁。

该人士认为,现在面临的问题是,村民有同意拆迁的,也有反对者。但是,大部分村民处于一种观望的态度,能拖一天是一天,这样就能多收取一天的房租。

自2012年,郑州市启动三年城中村改造计划以来,刘庄周边的城中村,一个接着一个消失,而刘庄一位村民告诉记者,市内拆一批城中村,刘庄的房租就会上涨五十元左右,从前几年的标间一百多元,涨到现在的五六百元。

所以,对于村内的房东来说,周边租房户和商户的不断拥入,租房收益的不断提升,这也加大了拆迁补偿的成本,并带来拆迁改造的难度。

但是,金水区相关部门人士认为,尽管如此,刘庄的村集体经济,与陈寨相比,仍显薄弱,村集体经济主要是靠出租土地、房屋获得,尤其是通过出租给附近的汽车4S店。

担忧年底拆完,孩子上学如何解决?

根据郑州市的安排,今年年底前,是郑州四环以内城中村拆迁的最后时间,大限将至,一批城中村,将集中被拆迁。不过,有租户表示担忧,距离今年年底,仅剩50多天,大批的人搬迁,找房子过于集中,势必加剧租房成本过高、过难。

张先生,来自平顶山叶县,“郑漂”六年,在邵庄村开了一家眼镜店,村里租住一室一厅,每月480元,孩子在刘庄小学就读三年级,该学校共有23个班级,有学生一千人左右。

张先生说,“孩子放假要到春节前了,而年底搬迁,大人还好凑合,孩子上学该怎么解决?”他说,在刘庄小学内,七成以上的学生,都是外来务工人员的子女。张先生身边有不少家长,对此都很担忧。

记者昨日从金水区相关部门获悉,对于刘庄小学的拆迁与否的问题,相关人士回应称,今年年底前,刘庄小学暂时不拆迁,未来是否会拆迁,将按照规划进行实施,如有变动,将会及时通知学生家长。

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