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 广州二手住宅网签均价年内首现回调

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受调控、限签等因素影响,广州二手住宅成交继续走低。

(原标题:10月广州二手住宅网签均价21797元/平 年内首现回调)

昨日,房天下二手房数据中心统计阳光家缘数据显示,2017年10月,广州全市经中介促成的二手房住宅网签量共计6392套(包括已签约、已递件、已结案),环比下降15.07%,同比去年下滑41.86%;网签均价21797元/㎡,出现年内首次环比下滑,下滑幅度为0.82%。

数据显示,10月份成交排在前三位的区番禺、增城和花都,网签量分别为1191套、826套和775套,市场占比则分别为18.63%、12.92%和12.12%。

值得注意的是,从环比变化情况看,除萝岗保持2.75%的微增外,其余各区二手住宅10月份的网签量普降一到两成。其中,一直以来广受买家追捧的天河区,10月份的网签量环比降21.58%,居各区之首;番禺、白云则紧随其后,环比分别下跌20.33%和19.8%;荔湾和海珠分别下滑18.2%和17.25%。

值得一提的是,10月最受欢迎的是200万元到500万元价格区间的二手住宅,其成交量占比环比增加0.84个百分点;而100万到200万元刚需价格段的二手住宅市场份额则环比减少约1个百分点;100万元以下低总价区间二手住宅成交量降幅较为明显,环比降幅为16%,网签量减少300套。

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