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广州:今年完成200个 老旧小区微改造

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截至今年4月底,广州共推进老旧小区微改造项目274个、30.3平方公里,投入财政资金7.4亿元,惠及居民近100万人。 图为越秀区五仙观片区经过微改造的街巷,石板路干净整洁。
广州:今年完成200个 老旧小区微改造
图为越秀区五仙观片区经过微改造的街巷,石板路干净整洁。

截至今年4月底,广州共推进老旧小区微改造项目274个、30.3平方公里,投入财政资金7.4亿元,惠及居民近100万人。

图为越秀区五仙观片区经过微改造的街巷,石板路干净整洁。

广州日报全媒体记者廖雪明摄

在老旧小区微改造工作中,广州不只是着眼于物质空间的改造,而是落实以人民为中心的发展理念,构建党建引领、政府服务、居民自治、社会组织、专家学者参与的工作格局,将空间改造与社区治理结合、物理提升与精神重塑并举,以匠心精神打造一批高品质的老旧小区微改造示范项目,切实惠民生、促发展。

文/广州日报全媒体记者杜娟?通讯员穗更新宣

城市更新工作一直备受关注,记者昨日从市城市更新局获悉,在已公布《广州市2018年城市更新年度计划(第一批)》安排市财政资金3.5亿元、223个项目纳入改造的基础上,今年还有第二批城市更新计划,以老旧小区微改造项目为主,全力以赴完成2018年200个老旧小区微改造。

今年的老旧小区改造计划有不少新的特点,将选取试点结合老旧小区改造,创新推动垃圾分类;同时改造过程中注重保护城市肌理,凸显岭南文化特色。

投入逾7亿元?惠及近百万人

2015年12月中央城市工作会议以后,广州市委市政府率先部署开展老旧小区微改造。

2017年底,广州被选为全国老旧小区改造试点唯一一线城市,进一步探索可在全国复制推广的经验。

根据计划,广州将对2000年前建成的环境条件较差、配套设施不全或破损严重、无障碍建设缺失、管理服务机制不健全、群众反映强烈的779个老旧住宅小区分3年推进改造。其中,1980年以前建成的、群众反映强烈的以及位于中心城区、重点区域和主干道、铁路、机场、高铁站周边的老旧小区优先纳入改造计划。

截至今年4月底,共推进老旧小区微改造项目274个、30.3平方公里,投入财政资金7.4亿元,惠及居民近100万人。

根据已公布的《广州市2018年城市更新年度计划(第一批)》,165个老旧小区微改造项目纳入其中。而第一批年度计划中安排市财政资金3.5亿元,其中投入老旧小区微改造项目的资金共计2.31亿元。

市城市更新局有关负责人透露,今年第二批城市更新计划正在拟定中,待市政府审议后会正式公布。今年要全力以赴完成200个老旧小区微改造项目;高标准高质量做好全国老旧小区改造试点工作,总结形成可复制可推广的经验;此外,还将扎实有序实施老旧小区微改造三年行动计划,切实改善民生。

11月前基本完成5个试点项目

按照全国老旧小区改造试点工作安排,广州有5个试点项目,要在今年11月底前基本完成建设。该负责人表示,市城市更新局将与越秀区、荔湾区、天河区政府共同推进试点项目建设,确保于年底完工,形成示范。

此外,还将督促各区完成200个老旧小区微改造项目居民意愿征集、方案编制、招投标、开工建设,年底前保质保量完成改造,同步做好2019年计划项目的前期工作,为2019年老旧小区微改造工作打好基础。

为此,城市更新部门将对项目加强督办巡查。定期对项目方案设计、开工建设、资金使用等情况进行巡查、抽查并通报进展情况,5个试点项目、重点区域范围内的项目将重点检查、重点督办。年度项目开工率、资金执行率滞后于计划50%的,在市城市更新工作领导小组会议上予以通报。

探索引入有机、智能的垃圾分类工作机制

市城市更新局有关负责人表示,今年的老旧小区改造有不少新特色。

首先,将结合老旧小区改造,创新推动垃圾分类,在旧小区改造过程中探索引入有机、智能的垃圾分类工作机制,选取梅花路小区、兰蕙园小区等老旧小区开展试点,创新推动垃圾分类工作。

此外,广州大多数老旧小区所处的区域、地段重要,779个老旧小区中,约75%位于中心城区,有些还属于历史文化保护街区范围。在改造过程中将更加注重保护城市肌理、历史人文风貌,创新合理利用路径,发挥历史建筑使用价值,使老旧小区整体外观与周边环境和谐共融,突出历史与现代交融的都市风貌,凸显岭南文化和城市特色,打造精品项目、特色项目。

市城市更新局有关负责人表示,将通过老旧小区微改造着力探索共建共治共享模式。一是推行工作坊制度。对盐运西社区与广州美院共建的微改造工作坊模式加以总结推广,促进政府、居民、专家、社工等多元主体全过程、零距离协商共治,实现“微改造、大和谐”。二是会同相关部门制定落实共同缔造理念推进老旧小区微改造的相关指导文件,通过结对共建等方式加强社区党建,以党建引领探索自治、共治、德治、法治“四治一体”的社区治理体系建设。三是组建专家班子、义工队伍。遴选老旧小区微改造政策、规划、设计、建设等方面的专业人才,组成专家库,提供专业顾问指导。

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