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郑州开始新一轮市场外迁,郑州华南城合作模式受青睐

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今年至2021年,郑州将进行新一轮市场外迁。

在之前的郑州中心城区和大围合区域市场外迁中,郑州华南城详情图片优惠购)形成了强大的市场集聚效应,极大提升了郑州市场的影响力、辐射力。

作为郑州市场外迁的主要承接地,郑州华南城整体承接外迁市场并与外迁市场开展定制化合作的模式,受到业界青睐。

郑州2019年底前要外迁6家市场

“中原第一城、万客隆家具城、河南汽贸中心、陈砦?(双桥)花卉基地于2019年6月30日前完成外迁;郑州信基调味品城、经开铝材市场于2019年12月31日前完成外迁。”

近期公布的《郑州市商贸市场提质发展三年行动计划》,引发郑州批发市场行业热议。

有商户表示,因为担心市场随时外迁,现在房租都按月交,以防交多了要不回来。

“四环以内治理汽车尾气污染、限行,市场和物流搬到四环外是大势所趋。”其他商户表示,“以后的路,城南必将会成为郑州的批发市场基地。几大巨头占领批发业,再加上物流的便捷性,使郑州批发业再续辉煌!”

整体外迁、定制化建设,郑州华南城打造外迁合作样本

在郑州华南城11区华南城·润发水暖市场,眼下正是一片商家入场装修的繁忙场景。

作为郑州市场外迁过程中整体外迁的样本,河南润发物业有限公司旗下郑州姚庄水暖五金建材市场于2015年6月26日签约入驻郑州华南城,共同打造郑州华南城11区华南城·润发水暖市场。

“在这次整体外迁的合作中,郑州华南城和姚庄市场提前对接洽谈,根据商家需求,从设计之初就对商铺进行定制化操作,以充分满足商家生意需要。”相关人士介绍说,郑州华南城11区的框架结构、层高、上下坡道、商铺形态等都更加符合业态特性,比如商铺面积由80平方米增加到120平方米,商铺层高比以往增加1米,给商户更充足利用空间,与此同时,在进行建筑设计时去掉了原有的防水台,以提升车辆通过率。

▲郑州华南城11区——华南城·润发水暖市场(装修中)航拍图

而目前正在建设中的郑州华南城3区、10区同样采用定制化合作的方式承接外迁市场。

强化市场集聚效应,提升郑州市场影响力、辐射力

实际上,整体合作进行市场外迁的例子,在郑州华南城发展历程中不胜枚举。

在郑州华南城体量庞大的市场群中,许多“独特”命名的市场就是最佳见证——

2013年7月2日,郑州华南城与浙江商人联合会签约,河南省浙商联合会筹措数亿元资金,一举购下华南城10多万平米近千个商铺。随后,该市场被命名为“浙江五金机电城”。

2014年4月21日,郑州华南城与11大商会签约。浙商联合会闽浙建材广告分会、郑州泉州商会陶瓷城分会、浙商联合会豫浙副食品分会共购买郑州华南城近20余万平米商铺,郑州华南城相关负责人为其颁发“闽浙建材广告市场”、“郑州泉州陶瓷专业批发市场”等牌匾。

除此之外,郑州华南城小商品市场与郑州东阳商会、郑州市温州商会,五金机电市场与南阳五金机电协会、宽广五金水暖市场,建材市场与铝型材协会,汽摩配件市场与郑州电动车行业协会等也同时在现场签约。

截至目前,郑州华南城已与100多家商协会、专业市场达成合作,包括河南省汽车摩托车服务业商会汽保分会、河南省汽车摩托车轮胎商会、郑州市汽车五金装饰行业商会等各大主力商会。

“整体合作承接市场外迁,既积极响应政府号召,又为市场商户长远发展考虑,在市场外迁的大趋势下,使商家有了梦寐以求的恒久稳定的经营场所,并且能够发挥组织的协调性,充分满足商家生意需求,从而强强联合,强化市场集聚效应,这与提升郑州市场影响力、辐射力的初衷是完全一致的。”业内人士评价说,这是市场外迁的最佳途径,在新一轮市场外迁中应该更充分应用。

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