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穆迪:中国房地产市场仍支持稳定展望

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中国新闻网 作者:${中新记者姓名} 责任编辑:孙静波

中新社上海5月16日电 (记者 姜煜)穆迪投资者服务公司16日发布报告称,未来6至12个月中国房地产业的销售及库存水平将略微转弱,但总体业务状况依然处于稳定展望的基准范围内。

这份报告基于受穆迪评级的62家中国开发商的经营情况。

穆迪:中国房地产市场仍支持稳定展望

资料图:置业顾问为民众推荐商品房户型。中新社记者 韦亮 摄

报告称,受二线城市和三四线城市的房价增长推动,2019年第一季度中国房价上涨势头强劲。但是,由于地方政府微调监管措施以稳定房价,预计房价涨势将放缓。

穆迪助理副总裁兼分析师杨昱颖表示:“随着三四线城市需求转弱,我们预计未来6至12个月中国房地产合约销售额同比将持平或下降1%至5%,三四线城市库存水平或上升,但全国库存水平仍将低于2015年3月的峰值。”

按照有关政策,中国将放宽不同类型城市的落户条件以促进城镇化发展。报告分析称,该政策将长期有利于经济发达、常住人口在100万至500万的大城市的房地产市场,因为这些城市有更好的经济前景和更完善的基础设施。

穆迪预计,中国的政策将继续支持房地产业长期稳定,地方政府不太会大幅放宽现阶段执行的政策措施,以抑制房价过快上涨。(完)

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