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不动产抵押登记在银行有了“窗口”

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市区9个建行网点已可办理,最快4小时走完流程

本报讯(郑报全媒体记者 曹婷)昨日上午,市自然资源和规划局与建行省分行在建行自贸区分行营业部召开新闻通气会宣布,市不动产登记中心目前已与工商银行、建设银行、中原银行3家银行签订“互联网+不动产登记+金融”合作协议,并首先在建设银行完成相应的系统对接、互联。

据介绍,“互联网+不动产登记+金融”新模式,是不动产登记部门与银行之间,通过双方系统直连,使银行营业网点成为不动产办理窗口的延伸,不动产登记资料实行网上提交、网上审批,客户在银行一站式办理贷款申请、抵押登记。

根据现有业务量和区域分布,目前建行省分行在郑州市区设置了9个网点办理业务,已办理业务67笔,抵押登记办理时间由原来的3~5个工作日缩短到1个工作日,客户在建设银行最快4个小时即可完成个人类贷款申请、贷款审批、抵押登记、贷款发放的整个流程。

市自然资源与规划局主要负责人表示,未来随着不动产登记部门与更多银行合作协议的签订及后续的项目推进,所有与不动产登记部门进行系统互联的银行网点,均可成为不动产抵押登记业务的受理点,实现百姓在“家门口”办理不动产登记业务。

据介绍,去年9月,郑州不动产登记部门在全国率先启用不动产登记电子证明(抵押权),通过和银行等金融机构系统的无缝对接,极大提升不动产抵押登记业务的办事效率,提升登记业务安全的模式。

新旧模式对比

银行办理流程:

客户携带身份证、申请材料到受理网点——银行窗口复核个人信息——填写相关材料——在申请材料上签字并按手印——不动产登记部门出具电子登记证明——银行发放贷款。

传统模式流程:

客户到银行申请贷款、签订合同——微信预约前往不动产大厅办理抵押登记——不动产工作人员前窗受理后转至审核、登簿进行审核——客户到不动产大厅缴费——领证——银行工作人员完成纸质证明的入库程序——发放贷款。

(传统模式下,从贷款申请前开证明、贷款审批通过后办理抵押权设定登记、贷款结清后办理抵押权注销登记等,要多次往返银行营业点和不动产登记窗口)

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