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九溪生活志|主城内的世界文化遗产区 CEAD时代的理想乌托邦

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郑州康桥九溪天悦

这个区域,将定调郑州未来品质生活的下一个十年。

下一个十年,郑州最引人注目的莫过于两个区域——计划投资1500亿打造的白沙科学谷,以及投资405亿但有“世界文化遗产”光环加持的古荥大运河文化区。

自2012年郑州确定“一心两翼”的城市发展战略后,“东西两翼”齐飞的格局日渐显现。随着科学谷以及古荥大运河文化区这两大千百亿级规划的落地,“东区商务繁华,西区休闲文化”的区域属性无疑得到了进一步强化。

|示意图

从城市发展层级来看,城市中心的定位,将逐渐从早期的CBD向CEAD发展。郑西CEAD城市雏形初显,未来居住于郑西,无疑会享受更加美好的生活。

白沙组团科学大道科学谷建设的推进,推动着郑东新区经济结构的调整,不断培育和催生郑东新区经济社会发展新动力,聚集高新技术创新人才,进而为中原经济区、郑洛新国家自主创新示范区和郑州国家中心城市建设贡献新的力量,注入新的活力。未来的科学谷,或将成为郑州下一个十年的CBD。

|白沙组团科学大道效果图

“东区执掌商务繁华,西区承载休闲文化”。于郑州的西北区,古荥大运河文化区和荥泽古城项目作为市重点项目,在2018年5月12号“盛装亮相”,古荥大运河文化区项目是郑州市重点打造的四个历史文化片区之一,规划面积约33平方公里,目前已列入省市重点项目。古荥大运河文化区正逐步打造成郑州,乃至中原的文化高地,CEAD城市的雏形已经初步显现。

|项目鸟瞰图

古荥大运河文化区以世界文化遗产“中国大运河通济渠郑州段”为纽带,以全国重点文物保护单位“荥泽古城”为核心,以创建“国家5A级文化生态旅游区、华夏历史文化遗产保护传承示范区、河南旅游集散地”为目标,计划总投资约405亿元。

|隋唐大运河通济渠郑州段风景示意图

如此巨资打造,古荥大运河文化区的建设,将有力带动郑西全域旅游的发展,成为郑州市乃至河南省新的经济增长点、文化新高地。

汇聚文化体验、生态旅游、商务度假、娱乐休闲和研学教育等文旅深度融合的古荥大运河文化区,给人沉静凝思的空间,亲水的布局给人随性惬意的体验。古荥大运河文化区无疑是符合慢生活定位的。

备受社会各界关注的古荥大运河文化区(一期)荥泽古城项目目前已经开工建设。总投资80亿元,年度计划投资30亿元,总建筑面积50万平方米。

|古荥大运河一期安置规划示意图

以建设世界文化遗产和国家文化公园为发展目标,以荥泽古城现存水系、遗址、遗存等自然人文资源为依托,以五千年城池格局为空间载体,以根祖文化、河洛文化、运河文化、城池文化为文化主线,呈现以荥泽古城为代表的文化底蕴。

|荥泽古城纪公庙实景图

短短几年时间,荥泽古城将依据荥阳县志,修复城墙城门,恢复汉代古城的道路、房屋等,建成后将重现汉代荥泽古城风貌。

荥泽古城作为古代文明脉络——大运河上保存较为完整的节点,从沿河的往来交流中,汲取、积淀了两汉隋唐元明清的社会百态,在社会各界的关怀下,正在蜕变成一个与少林寺一文一武,并肩呼应的“郑州符号”。

大运河郑州段将打造成一座“运河上的城市”,分为“龙头”、“龙身”、“龙尾”三部分。而康桥九溪天悦详情图片优惠购)首期地块位于古荥大运河文化区龙头所在位置,是自然天生的城市贵脉。居于世界文化遗产区,周边景区公园环绕,在家门口即可享受天然氧吧与厚重的历史人文。

|古荥殊荣实景图

对望千载历史,古迹荟萃,历史悠久的古运河承载着深厚的人文内涵,蕴含着优越的自然资源,具有独一无二、不可复制的特性。天生贵脉,河湖环伺,必是上佳的人居品质住区。

项目在7个古遗址公园的围合之下,汇聚成郑州主城内的最后一片宜居绿地,不可否认,古荥大运河文化区的建设,意味着郑西板块楼市也将迎来一个新的时代,在其影响之下,周边区块的综合实力将会整体上升。

|古荥大运河文化区荥阳故城规划图

一脉商都文明的传承,生生不息的文明焕新重磅赋值,康桥九溪天悦首期地块,距四环内独具一格的古荥城区仅一河之隔,距离十二明珠之一的小双桥遗址公园300米,且区域内绿地面积高达3300余亩。

当建筑回归自然,生活融入文明,13.8%的建筑密度,近45%的绿化率,不到2.5的超低容积率,公园聚集,绿化丰富,生态低密环境极佳,文化休闲教育要素集聚,给予主城区内唯一生态低密的高端住区,为生活住居留白更多自然想象。

|康桥九溪天悦首期优居图

城市中心的定位逐渐从早期的CBD向CAD和CEAD转变,叠加了生态功能特别是公园设施的CAD和CEAD,在一定程度上满足了都市人群回归自然的愿望,而康桥九溪天悦,以公园绿地作为发展的的核心,使得公园绿地和城市大型公共服务设施、商务区、居住区结合在一起,成为了城市的中心。

|康桥九溪天悦首期规划示意图

首开地块作为项目的开篇之作,与古荥城区为邻,三所中学在侧,以文明为精神主张,勾勒出郑州未来的高端理想社区的美好样貌。

坚持一切从生活本源出发,以宜居、宜学、低密巨著造就一生之城愿景,开启全新中原理想城邦人居。

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