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搁置10多年的房屋过户手续办了

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荥阳:着力解决不动产登记中历史遗留问题

本报讯8月4日,郑州宝翔电力安装有限公司总经理冯喜军一行前往荥阳市行政审批大厅为荥阳市自然资源和规划局不动产登记中心和荥阳市审批中心送上一面锦旗,感谢他们一个月来的辛勤付出,为宝翔公司办理了搁置10多年的房屋过户手续。

据了解,2007年,郑州宝翔电力安装有限公司从河南省协和实业有限公司购入工业土地及地上附属房屋12幢,次年办理了土地过户手续并取得土地使用权证,但是房屋产权证一直未办理过户手续,造成土地和房屋权属不一致。2019年6月经法院判决河南省协和实业有限公司协助宝翔公司办理房产过户手续,同时宝翔公司接到股东郑州祥和集团有限公司文件,要求郑州宝翔电力安装有限公司7月30日之前完成改制重组,以郑州祥和集团有限公司荥阳分公司继续存续经营。这就意味着公司要在一个月之内解决不动产权属不一致的问题。

宝翔公司办事人员将该情况反映到荥阳市自然资源和规划局。该局领导高度重视,针对此项工作召开协调会,一是立即安排对土地及房屋进行调查,加班加点做好房地数据整合入库;二是协调好评估单位做好评估,为缴纳各项税费提供依据;三是各业务单位积极配合并做好汇报,急企业之所急,开通绿色通道,涉及的相关业务人员不分节假日,不分上下班时间为企业服务,争取让企业按时间节点完成改制任务;四是土地审批中心做好企业转移手续整理的指导工作,资料整理完毕后,土地审批中心尽快召开业务会审批土地出让,签订补充出让合同;五是做好不动产登记预审工作,手续齐全立马进行登记,发证。切实减少申请人“跑腿”“返功”,让业务实现无缝衔接办结。

在依法合规的原则下尽量简化办理资料,宝翔公司在一周内就拿到了土地转让批复手续。随后,宝翔公司立即转战到权证转移登记程序。在办理业务过程中,不动产登记中心实地调查人员冒着高温酷暑对每处建筑物进行实地勘查,窗口业务人员耐心解答政策,积极协调资料准备阶段遇到的疑难问题,加班加点推进该项工作。

搁置了10多年的遗留问题,宝翔公司竟然在短短26天时间拿到了新的不动产登记证,荥阳市自然资源和规划局不动产登记中心和荥阳市审批中心采取全面梳理、分类处置、精准指导、属地化简的处置措施,一些沉积多年的不动产登记问题得到有序解决。

荥阳时报 王世端 通讯员 孔惠 王莹

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