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筑梦中原 “旭”写辉煌——专访旭辉郑州公司陈骁

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筑梦中原   “旭”写辉煌 专访旭辉集团陈晓

——网易20周年专访旭辉集团郑州事业部总经理陈骁

旭辉集团于2000年?8?月成立于?上海,是一家以房地产开发为主营业务的综合性企业。十七年来,旭辉以长跑者的姿态,立足上海,布局全国,后又陆续进入北京、香港、广州、苏州等33座一、二线城市,不断拓宽战略发展疆域?。2016年?11?月?8?日,旭辉带着“专业匠心”与“人文情怀”,着力于深耕中原这片热土,为了理想,再出发!

筑梦中原   “旭”写辉煌 专访旭辉集团陈骁

璀璨风华 ?深耕岁月

夏末的午后,空气还中浮着些许酷暑的残影。抱着想要进一步了解这家低调房企的想法,网易河南一行人来到位于郑东新区楷林IFC办公大楼的旭辉集团郑州事业部。

入郑以来,旭辉在外人眼中看似静水流深,但实际上也是动作频频。因此,我们今天的采访对象——旭辉集团郑州事业部总经理陈骁自然也是忙碌的、分秒必争的。整个采访过程没有多余的寒暄与客套,这让我们感受到这家企业的务实、简单。大家落座之后,陈骁便开始向我们讲述旭辉集团的概况:

旭辉集团,作为一家集房地产开发、建筑施工、商业管理、物业服务于一体的香港上市房地产开发企业(股票代码00884.HK),始终秉承“用心构筑美好生活”的信念,坚守主业,扎根沪上,辐射全国,致力于以“精工品质,用心服务”,为客户打造“有温度的社区”。

筑梦中原   “旭”写辉煌 专访旭辉集团陈晓

谈及为什么要在“限购、限贷、限售、限价”的关键时刻进入郑州?陈骁讲到:

郑州,作为中部地区重要的中心城市、国家重要的交通战略枢纽、中原经济区核心城市,先天优势无可比拟;郑州是一座迅速生长的城市,有着极大的生命力和发展潜力;郑州深深的历史底蕴与浓厚的文化气息,对旭辉来说,也极具吸引力。正是郑州自身的这些特质,使得旭辉坚定了要进入并深耕这片中原腹地的决心和恒心。

进入郑州时,旭辉集团100亿的储备值是业界首屈一指的。跟其他外来房企相比,旭辉进入郑州的时间确实有点“晚”,但这也促使旭辉人能够更审慎地去做市场研判,更努力更扎实地去做好内功,用更好的产品和服务在这片热土上施展拳脚,真正取得自己的一片天地。

筑梦中原   “旭”写辉煌 专访旭辉集团陈晓

用心逐梦??匠心筑梦

众所周知,旭辉始终怀着对产品与服务的高度追求,去构筑每座城市的品质生活。那么,旭辉又会以怎样的方式,在中原这片热土上践行初衷呢?陈骁分析郑州的现状和形势时说,郑州的特殊现象主要表现在两个方面:

第一,郊区产品比市区产品更容易受人青睐。市区产品具备交通便利、配套设施完善等先天优势,却依然抵不上郊区产品的热度,此现象颇令人深思。究其原因,除了限购政策使客户外溢之外,也在于郊区产品能满足客户对更舒适、更合理、更人性化生活环境的需求。

第二,郑州市场上的大户型较小户型是稀缺的。当前,郑州的整体购买力呈一个哑铃的形状,改善和刚需所占比例较高,中产阶级相对较少,但在未来,中产阶级的巨大潜力又不容忽视。买大户型往往具有三个方面的重要原因:一是使用功能,二是购买能力,三是使用意愿。

因此,社会形态、人口结构的发展变化,都对开发商做出精准的市场研判提出了更高的要求,广大人民群众对房屋改善的需求、对服务品质的要求也在逐步提升。在郑州发展前景呈纺锤形态的背景下,旭辉要以自己布局全国的大局经验、更高层次的战略眼光、更加丰富的建设经验,为郑州人提供一个更加先进的、更加科学的高品质选择。

筑梦中原   “旭”写辉煌 专访旭辉集团陈晓

进入中原,旭辉的奋斗目标很明确:要在河南品质开发商中做到名列前茅。旭辉会努力做到,在交房五年之后,实现旭辉的二手房成交价格区域最高。这些就要求旭辉不仅要做好前期施工、精心打造景观示范区,更要在交付后精心对产品进行维护,实现产品的保值、升值。

另外,客户关怀、社区维护、业主关系的加强巩固都在旭辉的服务体系之内。所以,旭辉会顺应社会发展的大势,来建造更有市场竞争力的产品,为越来越多的郑州人打造出更有质感、更具人性化的居所。这是时代,也是郑州这座极速蓬勃发展的城市给予旭辉的光辉使命。

旭辉在郑州的首个项目——旭辉正荣首府,今年2月份拿地,预计10月份开盘,旭辉人用自己的勤勉、拼搏,为我们展示了“旭辉速度”。

筑梦中原   “旭”写辉煌 专访旭辉集团陈晓

除了高效,细节考量也是旭辉的另一种坚持。比如,旭辉始终坚持小区楼盘要统一高度,陈骁认为,高低配的楼盘货值会高,但是产品总是不那么尽如人意。没了高低配,为客户所带来的实际好处就是均值化增多,户均绿地占地面积增多。这么一个小小的考量,说来简单,却是旭辉为了客户的居住舒适度,在郑州这片寸土寸金的土地上所做出的最大努力。

彼此成就??精诚团结

历经十七年的发展,旭辉早已将“海纳百川,相融共生;商者无域,合作共赢”作为合作理念,与包括万科、金地等逾百家知名企业建立战略合作伙伴关系,并在合作伙伴之间有着较高的口碑。在旭辉,基本没有只合作一次的企业,更没有“过把瘾”“一锤子买卖”的说法,旭辉的合作伙伴都在长期的合作中形成了坚实的战略基础。作为新入郑的企业,旭辉同样真诚地期待与当地企业合作,加强彼此的优势互补,实现“1+1>2”的巨大势能。

筑梦中原   “旭”写辉煌 专访旭辉集团陈晓

旭辉的另一个重要标签是团结。旭辉作为中国第一个组织员工去戈壁徒步的企业,设置的4天3夜的行程,考验的不仅是个人的体力与耐力,更是整个团队的担当与团结。旭辉人关注团队、奉献团队,并引以为傲。董事长林中曾经说过这样的一句话“你想走得快吗?那你一个人;你想走得远吗?那我们一起走”。正是这种团队精神才造就了旭辉的金戈铁马、气势如虹。

筑梦中原   “旭”写辉煌 专访旭辉集团陈骁

为了响应政府关于建设“特色小镇”的号召,旭辉将在今年引进了“特色小镇”建设模式,旭辉小镇跟海南省海口市政府签订协议,共同开发旅游文化生态特色项目,这是旭辉的一次大胆迈步与全新尝试。

十七载风华岁月,三十三城精耕细作,百余项目精雕细琢。旭辉,这位稳步前行的地产“优等生”,又将怎样把“用心构筑美好生活”的理念,带到了中原这片热土?我们将保持期待。

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旭辉正荣首府

编者注:采访顺利结束之后,繁忙的陈骁总坚持将我们一行人送至电梯处,目送我们离开。在政策不明朗、各大开发企业肉搏疆场、市场风云变幻的今天,我们却从陈骁总的言谈中感受到来自旭辉的那份笃定与从容。正是因为市场不好,才能彰显出一个企业的真正实力,从而进一步沉淀出这个企业“用心构筑美好生活”的社会责任感。欢迎旭辉,也祝福旭辉。

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