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巾帼木兰 商界极客 专访鸿宝置业袁晓曦

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网易20周年专访河南鸿宝置业有限公司总经理 袁晓曦

巾帼木兰 商界极客  专访鸿园袁晓曦

鸿园,作为中原地产江湖中的后起之秀,崛起于高手林立、大咖云集的郑东新区北部区域,以“园林地产践行者”为使命,以纯粹的低密度高端住宅产品和创新型的品牌营销模式,赢得了良好的口碑和业绩,连续三年蝉联郑州别墅销冠,“鸿园现象”也引起了社会和业界的广泛关注。网易专访小组探访鸿园,专访鸿园操盘手——河南鸿宝置业总经理袁晓曦,探寻“鸿园现象”背后的故事。

?鸿园的园林地产哲学——比自然还要自然

与郑东龙湖金融中心相望,在郑东新区北部区域的优越位置上,有一片近三千亩的园林大盘,它北依黄河,南邻龙子湖高校区,路网通达,植物广被,这就是隐于都市繁华中的静谧居处——鸿园。

踏进鸿园之初,便被参天而立的两排原生大树的仪式感所震撼,天然形成的林荫道上,浓翠欲滴的绿意扑面而来,夏虫轻语,清风徐来,这难得的夏日清凉让大家不由心旷神怡,“园林地产”的概念便在这一刻不经意而深刻地进入脑海。

巾帼木兰 商界极客

园林地产的理念是在市场大背景下,结合鸿宝集团的企业特点与发展实际确定的。河南鸿宝集团成立于1993年,是以路桥投资、房地产开发、景观园林、金融四大板块为主业的大型集团。二十多年来,鸿宝集团以“为社会创造卓越产品”为目标,立足中原,在郑州、许昌、开封等多地区进行多领域的业务拓展,并形成了路桥建设、地产开发、园林景观绿化、金融等产业联动模式。自2002年起,鸿宝园林板块在郑东北部区域内十几载深耕,储备了大规模优质的林木生态资源,练就了专深的园林景观营造功力,并形成了园林科研与种植、园林景观设计与施工的全产业链模式。2010年,河南鸿宝置业有限公司成立,鸿园地产依托这一稀缺优势资源应运而生,“园林地产”成为鸿园屹立于地产江湖的独特名片和标签,“让建筑生长于自然之中”的园林地产哲学成为其核心竞争力。

为了实现“创造中国最具影响力的园林地产品牌”的目标,鸿宝公司在开建之前并未急于开发,而是首先在全国走访了几十个高端楼盘,开了几十次次专家方案会,才最终决定打造何种园林地产产品,设计方案更是为了尽可能保留原生态资源而几易其稿。正是这份执着和匠心,鸿园项目一经推出,便震惊业界,很快进入销榜冠军。

袁晓曦说:“对于现代人来说,最奢侈的是什么?是大自然!我们就是要用心经营出更自然的环境,比如在这里生长十多年的树木,我们会对树形树貌精挑细选,巧妙进行多重景观的搭配,我们会善待流连栖息的动物,比如各种鸟类自由生长于其间,让人一走进园区就感觉走进了大自然。我们的园林地产,就是比自然还要自然!”

锐意创新——只为坚守匠心

外界对鸿园的印象,最深刻的莫过于“鸿园的理想就是成为鸿园”这句广告语,还有鸿园独特的品牌形象。作为背后的操盘手,袁晓曦以她对市场特有的洞察与锐意的创新,从视觉主色调的非主流,到营销的另辟蹊径,她不走寻常路的操盘理念,塑造了独具特色的“鸿园”地产品牌。

而在品牌形象背后,袁晓曦付出更多心血的,是产品的品质。从鸿园玉兰苑一二期,到三期玫瑰苑,到四期梧桐苑,她带领团队不断进行产品价值提升,对产品不断地探索创新,只要想到了就去做,从景观优化,到户型升级,到融入多元生活体验,每一期产品都在不断进步。

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袁晓曦说:“也许我们的产品距离伟大的理想还有差距,但我们一丝不苟地全力以赴去做。我觉得我们最值得自豪的,是我们的匠心,我们对客户的认识,对需求的认识,和我们自身的不断成长。”

品牌来源于品质,袁晓曦对鸿宝团队提出“创双品”的目标,即创品质、创品牌。“品牌就像女神,我们所做的一切都是为了女神更有魅力。品质是鸿园诞生的初衷,品质是造就女神的条件,只有用品质才能丰富我们给客户展现的品牌。”袁晓曦如是说。

返朴归真——追寻地产DNA

作为“中国豪宅研究基地”,鸿园是郑州豪宅的标杆。对于豪宅的定义,袁晓曦这样解读:“自然、人文、建筑融为一体,既能享受外部自然环境带给居住的价值,又能通过智能科技,降低居住后的成本和能耗,享受绿色科技给居住带来的价值,这就是理想的豪宅!”

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袁晓曦曾在澳洲留学七年,澳大利亚的自然、生态、建筑等对她产生深刻影响,她举例悉尼歌剧院的内部装饰用的是水泥,可以清晰看到建筑机理结构,露出最本真的东西。她说:“简洁,没有过多装饰,把功能性发挥到极致,将居住的舒适,隐藏在房子里,这叫返朴归真,这才是真正的高科技新型化的绿色豪宅。”

这种极致本真的追求,被袁晓曦称为DNA,她说:“我们一直在探寻房地产发展的DNA。DNA是什么?两颗同样的种子,但小草只能长成小草,而大树终究会长成大树。我们追寻的DNA,就是鸿宝长成参天大树的条件,也是未来鸿宝在地产行业发展的大道。”

这种对理想的追求,正如她在《成为晓曦总》文章中写道的:

我们对理想的执念!对完美的追求!

我们怀着对土地的挚爱,

带着“鸿园造”的烙印,耕耘在我们理想的田间!

创造力是我们的力量,我们鸿宝置业人的力量!

最后,她坚定地说:“鸿园的理想,相信我们以后一定能做到!”

人物简介:

袁晓曦,85后,河南鸿宝置业有限公司总经理;

悉尼大学财务和管理双学士、悉尼大学金融硕士;

北大光华管理学院EMBA。

(网易房产 白洁/文)

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