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南京青奥村人才房再降“门槛” 新领404套房源销许,普通人也能认购

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2020-03-31 20:55:21

扬子晚报3月31日讯(记者 马祚波)3月31日晚间,南京网上房地产放出了最新一批楼盘的预售许可证,位于南京河西的青奥村人才房继今年3月初入市223套新房后,再次领到404套房源的销许。记者注意到,本次青奥村人才房的购买“门槛”再次拉低,普通买房人也可以认购了!

青奥村新领销许

此次领取的404套新房源位于青奥村2号楼,同样为装修交付,整体均价为38000元/㎡,较之前推出的单价37000元/㎡的1号楼,单价上涨了1000元/㎡。在网上房地产上记者发现,青奥村2号楼的销售方案中明确写明,“人才拥有优先购房资格”,不过普通买房人也可以购买,具体报名条件为:普通买房人准备好购房证明,同时提供本人名下的南京地域范围内银行出具的《存款证明》,金额为100万元,且该笔资金自报名之日起冻结10天,人才购房则无需提供。

青奥村销售方案

在去年青奥村人才房首批房源销售时,销售对象主要有两类,一是企业博士,二是人才安居办法中的A到E类人才。今年3月初,青奥村推出了第二批房源,购房门槛略有降低,为符合条件的博士(不再要求“企业博士”)、硕士、A到E类人才等。此次将普通买房人也纳入进来,被视为针对市场环境进行的调整。

青奥村整体销售情况

被称为“博士人才房”的河西青奥村于去年8月首推4号楼的377套装修房源供应市场,通过资格审核的人才共计400人,中签率高达94.3%。然而由于购房门槛、户型配比等方面原因,4号楼的377套房源中仍余164套房源可售。因此,今年3月青奥村再次加推时,拿出了1号楼的223套新房,和4号楼剩余的164套房源,合计387套向特定人才供应,房价则有小幅上涨。

扬子晚报记者了解到,今年3月7日选房结束至今,官方网站网上房地产显示,1号楼的223套房源已经累计认购138套、成交3套,售出比例超过60%;而最早推出的4号楼,目前的可售套数为129套,也就是说,在二次开盘期间已售出30多套,基本符合市场预期。整体来看,青奥村目前可售房源已累计600套左右,户型面积70平方米-150平方米为主。

据悉,青奥村最新一批房源的报名时间为4月1日上午9点至4月7日上午9点,共计6天时间,不接受现场报名,只能通过网络方式,登陆“南京青奥村”官方微信号报名。这一批房源入市后,河西金茂府、葛洲坝中国府等楼盘的房源将相继亮相,“地王盘”葛洲坝南京中国府将加推57套新房,2019年12月底首开时推出的57套新房一售而空,总价最贵的1套达到3811万元;河西金茂府的106套新房价格仍为52000元/㎡,人才中签率为69.5%,普通买房人的中签率为4.3%,公证摇号将于4月1日分两批进行。

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