郑州主城区5201套房源来袭，金水区、管城区成推盘主战场！|预售证|售楼部|物业|售楼处

分享至

近日，据郑州市住房保障和房地产管理局公示的数据显示，4月24日—5月8日，郑州市中心城区有20个项目获得24个商品房预售许可证，共批准预售房源5201套。

富田兴和城七号院（推广名：富田城九鼎华府）位于管城回族区天福路南、建文路西，项目于2020年4月24日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（4944）号，绑定的楼栋为5、6号楼，总建筑面积为32633.04㎡，有264套居住房源。

开发建设单位为郑州兴和置业有限公司，开竣工时间为2019年05月12日-----2022年12月30日，选聘的前期物业服务公司为河南庭瑞物业管理有限公司，物业管理服务收费标准为高层住宅2.98元/月/平方米。

富田城九鼎华府建面约99-143㎡舒适户型火爆销售中，价格约12500-13200元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼处。

锦艺国际轻纺城市场四期（推广名：锦艺国际轻纺城）位于中原区西四环西、郑上路北，项目于2020年4月26日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（4945）号，绑定的楼栋为H、I号楼，总建筑面积为3380.32㎡，有31套商业服务性质房源。

开发建设单位为河南锦寅置业有限公司，开竣工时间为2019年07月01日-----2021年07月31日，选聘的前期物业服务公司为郑州锦艺物业服务有限公司，物业管理服务收费标准为商业服务4.2元/平方米/月。

锦艺国际轻纺城平层公寓在售，均价约7300元/平，建面约39.8平，具体一房一价。

泰宏建业国际城22号院（E1-02）（推广名：泰宏建业国际城）位于二七区环翠路北、南溪路西，项目于2020年4月26日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（4946）号，绑定的楼栋为3号楼，总建筑面积为1783.08㎡，有251套商业服务性质房源。

开发建设单位为河南建业泰宏置业有限公司，开竣工时间为2018年05月11日-----2021年04月29日，选聘的前期物业服务公司为河南建业物业管理有限公司，物业管理服务收费标准为商业4.5元/月/平方米。

泰宏建业国际城4月24日已开盘，推出九期高层6#，房源建面约78-126㎡，高层成交均价约13500-14000元/㎡元（毛坯），此次开盘共计推出288套房源，去化约240套。

亚星南岸商务中心（推广名：牛顿公馆）位于二七区杏梁路北、嵩山南路东，项目于2020年4月26日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（4947）号，绑定的楼栋为4、5号楼，总建筑面积为32563.67㎡，有676套房源，其中商业性质房源144套（9152.06㎡），办公性质房源532套（23411.61㎡）。

开发建设单位为郑州玉安联合置业有限公司，开竣工时间为2018年08月01日-----2022年09月09日，选聘的前期物业服务公司为河南盛世物业管理有限责任公司，物业管理服务收费标准为商业5.5元/月/平方米，办公3.98元/月/平方米。

牛顿公馆平层公寓在售，建面约33—78㎡，均价约8900元/平米，具体一房一价。

伟业上城3号院（推广名：伟业龙湖上城）位于金水区景怡路北、新庄东路东，项目于2020年4月26日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（4948）号，绑定的楼栋为3、5号楼，总建筑面积为13993.73㎡，有112套成套住宅房源。

开发建设单位为河南兴伟卓联置业有限公司，开竣工时间为2019年05月30日-----2021年06月30日，选聘的前期物业服务公司为河南伟业慧生活服务有限公司，物业管理服务收费标准为高层住宅3.2元/月/平方米。

伟业龙湖上城在售房源建面约115—134㎡、106—126—142㎡，成交均价16800-1726500元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼部。

二七华侨城二号院（推广名：郑州华侨城）位于二七区夏璜街南、夏至路东，项目于2020年4月26日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（4949）号，绑定的楼栋为3号楼，总建筑面积为7888.38㎡，有67套成套住宅房源。

开发建设单位为郑州华侨城都市置业有限公司，开竣工时间为2019年06月18日-----2021年06月04日，选聘的前期物业服务公司为郑州中海侨城物业管理有限公司，物业管理服务收费标准为高层住宅2.90元/月/平方米。

郑州华侨城建面约106-143㎡滨水低密洋房全城热售，均价约13300元/平方米，详询售楼部。

碧桂园时代城润园（推广名：碧桂园名门时代城）位于管城回族区京广南路东、左江路北，项目于2020年4月26日获批2个预售证。

预售许可证号为【2020】郑房预售字（4950）号，绑定的楼栋为2号楼，总建筑面积为21901.32㎡，有231套成套住宅房源。

预售许可证号为【2020】郑房预售字（4951）号，绑定的楼栋为1号楼，总建筑面积为1062.72㎡，有12套商业服务性质房源。

开发建设单位为郑州中贯新城置业有限公司，开竣工时间为2019年04月08日-----2020年08月23日，选聘的前期物业服务公司为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司郑州分公司，物业管理服务收费标准为高层住宅2.85元/平方米/月，商业4元/平方米/月。

碧桂园名门时代城在售建面约89㎡-115㎡三房，均价约13500元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼部。

康桥东麓园（推广名：康桥东麓园）位于金水区慧科环路西、景致路北，项目于2020年4月27日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（4952）号，绑定的楼栋为5号楼，总建筑面积为13047.68㎡，有102套成套住宅房源。

开发建设单位为河南新福源置业有限公司，开竣工时间为2018年09月10日-----2021年06月30日，选聘的前期物业服务公司为河南新康桥物业服务有限公司，物业管理服务收费标准为高层住宅4.0元/月/平方米。

康桥东麓园目前在售小高层和洋房，小高层均价约19500-23000元/平米，洋房均价约25000-28500元/平米，房源建面约132-143米，具体一房一价。

华瑞紫金嘉苑（推广名：华瑞紫金嘉苑）位于金水区丰庆北路东、金冠路北，项目于2020年4月27日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（4953）号，绑定的楼栋为8、9号楼，总建筑面积为59669.05㎡，有524套房源，其中成套住宅房源519套（58854.30㎡），其他性质房源5套（814.75㎡）。

开发建设单位为郑州华瑞紫颖置业有限公司，开竣工时间为2019年06月01日-----2021年05月31日，选聘的前期物业服务公司为河南智诚物业服务有限公司，物业管理服务收费标准为高层住宅2.85元/平方米/月，商业6元/平方米/月。

华瑞紫金嘉苑在售房源建面约91-129㎡，成交均价约16000元/㎡，详情请咨询售楼处。

天宸苑（推广名：融创金林金水府）位于金水区沈庄北路南、未来大道东，项目于2020年4月27日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（4954）号，绑定的楼栋为10、15号楼，总建筑面积为2374.19㎡，有20套商业服务性质源。

开发建设单位为河南金林置业有限公司，开竣工时间为2018年05月21日-----2020年12月30日，选聘的前期物业服务公司为融创物业服务集团有限公司郑州分公司，物业管理服务收费标准为商业4.87元/平方米/月。

融创金林金水府在售房源建面约191-218平，均价19000元/㎡，详情请咨询售楼处。

天伦悦风华苑（推广名：天伦城）位于金水区郑港辅路西、鸿宝路北，项目分别于2020年4月27日、5月8日获批2个预售证。

预售许可证号为【2020】郑房预售字（4956）号，绑定的楼栋为2、11、12号楼，总建筑面积为11819.07㎡，有90套成套住宅房源。

预售许可证号为【2020】郑房预售字（4967）号，绑定的楼栋为1、5、6号楼，总建筑面积为17623.14㎡，有148套成套住宅房源。

开发建设单位为河南居悦置业有限公司，开竣工时间为2019年05月08日-----2022年04月30日，选聘的前期物业服务公司为河南新天伦物业管理有限公司，物业管理服务收费标准为高层住宅3.5元/月/平方米，多层住宅3.98元/月/平方米。

天伦城目前在售高层和洋房房源，在售瞰景高层建面约95-125㎡，均价约17000元/㎡，在售洋房建面约125-140㎡，均价22000元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼部。

中博城珑誉园（推广名：中博城珑誉园）位于管城回族区石化路南、未来路西，项目于2020年4月29日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（4957）号，绑定的楼栋为3、5、6号楼，总建筑面积为49372.56㎡，有426套住宅性质房源。

开发建设单位为河南博鼎实业有限公司，开竣工时间为2019年03月01日-----2022年12月31日，选聘的前期物业服务公司为郑州博强物业服务有限公司，物业管理服务收费标准为高层住宅2.98元/月/平方米，车库80元/月/个。

中博城珑誉园在售房源建面约96-119-140平，高层成交均价16000元/㎡（毛坯），具体一房一价，详情请咨询售楼处。

永威滟澜庭（推广名：郑州永威城）位于管城回族区宇通路南、河西路西，项目于2020年4月29日获批2个预售证。

预售许可证号为【2020】郑房预售字（4958）号，绑定的楼栋为4号楼，总建筑面积为13949.52㎡，有136套成套住宅房源。

预售许可证号为【2020】郑房预售字（4959）号，绑定的楼栋为5号楼，总建筑面积为13960.40㎡，有136套成套住宅房源。

开发建设单位为河南永威置业有限公司，开竣工时间为2019年09月01日-----2022年04月20日，选聘的前期物业服务公司为郑州市永威物业服务有限公司，物业管理服务收费标准为高层住宅3.5元/月/平方。

郑州永威城在售高层建面约88-116-128-145㎡，成交均价15200元/㎡，详情请咨询售楼部。

瀚宇天悦城五号院（推广名：瀚宇天悦城）位于金水区三全路南、园田北路东，项目于2020年4月29日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（4960）号，绑定的楼栋为9号楼，总建筑面积为25284.32㎡，有271套成套住宅房源。

开发建设单位为河南瀚宇天悦城置业有限公司，开竣工时间为2019年04月30日-----2022年08月12日，选聘的前期物业服务公司为河南领域物业管理有限公司，物业管理服务收费标准为住宅3.20元/平方米/月。

瀚宇天悦城在售主力户型为108-143平高层，均价约17000元/平，具体一房一价，详询售楼部。

裕华文清园（推广名：裕华晴园）位于惠济区南阳路西、宋寨南街南，项目于2020年4月29日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（4961）号，绑定的楼栋为8、9、10号楼，总建筑面积为12937.99㎡，有104套居住房源。

开发建设单位为河南裕华置业有限公司，开竣工时间为2019年02月22日-----2021年11月10日，选聘的前期物业服务公司为河南省锦华物业管理有限公司，物业管理服务收费标准为小高层住宅3.2元/月/平方米，多层住宅（带电梯）3.2元/月/平方米。

裕华晴园目前处于待售状态，详询售楼部。

美盛尚城星汇苑项目（一期）（推广名：美盛教育港湾）位于金水区丰庆路东、国基路南，项目于2020年4月30日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（4962）号，绑定的楼栋为9号楼，总建筑面积为21415.34㎡，有261套住宅房源。

开发建设单位为郑州美盛置业有限公司，开竣工时间为2019年10月01日-----2021年09月30日，选聘的前期物业服务公司为河南美盛物业管理有限公司，物业管理服务收费标准为住宅3.5元/平方米/月，商业6.00元/平方米/月。

美盛教育港湾有高层房源在售，建面约98-118-138平，整体均价为18000元/平，预计2020年10月31日毛坯交付。

华瑞紫韵城雅园（推广名：华瑞紫韵城）位于中原区支四路南、图强路东，项目于2020年4月30日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（4963）号，绑定的楼栋为6号楼，总建筑面积为31263.74㎡，有279套房源，其中成套住宅房源256套（27981.44㎡），商业服务性质房源23套（3282.30㎡）。

开发建设单位为郑州华瑞紫韵置业有限公司，开竣工时间为2019年03月01日-----2021年09月09日，选聘的前期物业服务公司为河南智诚物业服务有限公司，物业管理服务收费标准为住宅3.2元/平方米，商业8.0元/平方米。

华瑞紫韵城有高层房源在售，在售三期锦园建面为77㎡—120㎡，价格约13500—13900元/㎡；在售三期雅园建面为88㎡—128㎡，价格约13800—14600元/㎡。

永威瑞和苑（推广名：永威西郡）位于中原区泉州路西、文博大道北，项目于2020年05月06日获批2个预售证。

预售许可证号为【2020】郑房预售字（4964）号，绑定的楼栋为3号楼，总建筑面积为15742.68㎡，有136套成套住宅房源。

预售许可证号为【2020】郑房预售字（4965）号，绑定的楼栋为5、9号楼，总建筑面积为49896.42㎡，有488套成套住宅房源。

开发建设单位为河南荣威置业有限公司，开竣工时间为2019年09月29日-----2022年09月19日，选聘的前期物业服务公司为郑州市永威物业服务有限公司，物业管理服务收费标准为住宅3元/平方米/月。

永威西郡三期在售建面为89-143平高层房源，成交均价14000-15000元/平，具体一房一价。

瑞豪上林苑位于郑东新区七里河南路东、西刘街北，项目于2020年5月7日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（D1046）号，绑定的楼栋为1-1、3号楼，总建筑面积为34068.72㎡，有298套房源，其中成套住宅房源290套（31630.2㎡），商业房源8套（2438.52㎡）。

开发建设单位为郑州瑞豪置业有限公司，开竣工时间为2010年07月27日-----2013年03月15日，选聘的前期物业服务公司为郑州一品物业管理有限公司，物业管理服务收费标准为住宅2.2元/月/平方米，商业4.5元/月/平方米。