面积约437.81亩|经开区10宗仓储用地挂牌出让

5月11日，经开区10宗仓储用地挂牌出让，总面积约29.19万方(折合437.81亩)。其中，10号地块终止出让、11号地和13号地流拍。

地块具体详情：

郑政经开出[2020]004号(网)

位于经北四路以南、经开第十八大街以东、四港联动大道辅道以西、经北一路以北，出让面积130545.72平方米(195.82亩)，是50年仓储用地(地下交通服务场站用地)。

该地块由郑州国际陆港开发建设有限公司以起始价11131.0万元成功竞得，楼面积为533元/㎡。

目前土地开发程度为外部“五通”(通电、通路、通讯、通上水、通下水)，内部场地平整;

建设与开发要求：

规划容积率：大于1.6;

规划建筑密度：大于60%;

建筑高度：<50米;

绿地率：小于20%;

地块产业准入条件：属于交通运输、仓储和邮政业中仓储业中其他仓储业;

符合《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)中鼓励类、允许类项目;

建设规模不低于210000㎡仓储设施。

据了解，郑州国际陆港开发建设有限公司为郑州经济技术开发区建设投资有限公司，实际控股为郑州市郑东新区管理委员会。

郑政经开出[2020]005号(网)

位于经开第四十一大街(规划路名凤凰大街)以西、经南十五路(规划路名浔江东路)以北，该地块出让面积为39413.95㎡(59.12亩)，是50年仓储用地(地下交通服务场站用地)。

该地块由上海宏宝国际物流有限公司以起始价2524.0万元成功竞得，楼面价400元/㎡。

目前土地开发程度为外部“五通”(通电、通路、通讯、通上水、通下水)，内部场地平整;

建设与开发要求：

规划容积率：大于1.6;

规划建筑密度：大于60%;

建筑高度：生产性建筑<40米，非生产性建筑<80米;

绿地率：10-20%

产业准入条件：属于交通运输、仓储和邮政业中装卸搬运和仓储业中通用仓储;建设全国知名的通讯业(河南省)区域分拨配送结算中心;竞拍者或全资子公司具备中国物流与采购联合会认定的AAAA级及以上物流企业资格。

据了解，上海宏宝国际物流有限公司隶属于 宏宝国际物流集团。该集团始创于1986年，总部位于上海浦东新区，是一家专业的综合物流服务提供商，主营业务包括公路运输、仓储服务、供应链管理以及国际货运代理。

郑政经开出[2020]006号(网)

位于经南十二路(规划路名美辰路)以南、经开第四十一大街(规划路名凤凰大街)以西，该地块出让面积为9692.36平方米(14.54亩)，是50年仓储用地(地下交通服务场站用地)。

该地块由上海宏宝国际物流有限公司以起始价617.0万元成功竞得，楼面价398元/㎡。

建设与开发要求：

规划容积率：大于1.6;

规划建筑密度：大于60%;

建筑高度：生产性建筑<40米，非生产性建筑<80米;

绿地率：10-20%

产业准入条件：属于交通运输、仓储和邮政业中装卸搬运和仓储业中通用仓储;建设全国知名的通讯业(河南省)区域分拨配送结算中心;竞拍者或全资子公司具备中国物流与采购联合会认定的AAAA级及以上物流企业资格。

郑政经开出[2020]007号(网)

位于智通南街以西、浔江东路(规划路名九龙大道)以北，该地块出让面积为12316.35平方米(18.47亩)，是50年仓储用地(地下交通服务场站用地)。

该地块由河南省东健物流有限公司以起始价781万元成功竞得，楼面价396元/㎡。

目前土地开发程度为外部“五通”(通电、通路、通讯、通上水、通下水)，内部场地平整;

建设与开发要求：

规划容积率：大于1.6;

规划建筑密度：大于60%;

建筑高度：生产性建筑<60米，非生产性建筑<80米;

绿地率：大于10%，且小于20%

产业准入条件：属于交通运输、仓储和邮政业中装卸搬运和仓储业中通用仓储;建设及分拨、配送等为一体全国性物流集散中心;竞拍者或全资子公司需具备中国物流与采购联合会认定的 AAAA级及以上综合服务型物流企业资格;

河南省东健物流有限公司，成立于2000年7月，总公司位于国家经济技术开发区国际物流园。是一家集普通货运、综合物流服务、货运代理及中转、商贸仓储物流、产品展示与交易、物流金融服务等为一体的现代化物流企业。

郑政经开出[2020]008号(网)

位于经开第四十一大街(规划路名智通街)以东、经南十四路(规划路名兰心二路)以北，该地块出让面积为26323.25平方米(39.48亩)，是50年仓储用地(地下交通服务场站用地)。

该地块由河南省东健物流有限公司以起始价1622万元成功竞得，楼面价385元/㎡。

目前土地开发程度为外部“五通”(通电、通路、通讯、通上水、通下水)，内部场地平整;

建设与开发要求：

容积率：>1.6;

建筑密度：>60%;

绿地率：10%-20%;

建筑高度：<80米;

产业准入条件：属于交通运输、仓储和邮政业中装卸搬运和仓储业中通用仓储;建设及分拨、配送等为一体全国性物流集散中心;竞拍者或全资子公司需具备中国物流与采购联合会认定的 AAAA级及以上综合服务型物流企业资格;

郑政经开出[2020]009号(网)

位于四海路以北、智通南街(规划路名智通街)以西，该地块出让面积为57489.3平方米(86.23亩)，是50年仓储用地(地下交通服务场站用地)。

该地块由广东华正道集团有限公司以起始价3553万元成功竞得，楼面价386元/㎡。

目前土地开发程度为外部“五通”(通电、通路、通讯、通上水、通下水)，内部场地平整;

建设与开发要求：

容积率：>1.6;

建筑密度：>60%;

绿地率：<20%;

建筑高度：<80米;

产业准入条件：属于交通运输、仓储和邮政业中装卸搬运和仓储业中通用仓储;建设日产汽车零部件供应链物流基地;竞拍者或全资子公司需具备中国物流与采购联合会认定的AAAAA级物流企业资格，拥有公铁联运物流业务资质;

华正道集团成立于2004年，是一家专注于汽车产业链服务为主，业务涵盖汽配物流、驾行大数据、产业地产等汽车生态链服务为一体的创新型企业集团。集团旗下拥有华正道智慧物流股份有限公司、吉安成达驾驶员培训服务有限公司、江西华正道投资发展有限公司等13家子公司，在全国二十余个城市设立有物流分公司。

郑政经开出〔2020〕012号(网)

位于仁通街以西、禄达路以北，该地块出让面积为16099.08平方米(24.15亩)，是50年仓储用地(地下交通服务场站用地)。

该地块由河南博之康医疗设备有限公司以起始价1057万元成功竞得，楼面价410元/㎡。

目前土地开发程度为外部“五通”(通电、通路、通讯、通上水、通下水)，内部场地平整;

建设与开发要求：

容积率：>1.6;

建筑密度：>60%;

绿地率：<20%;

建筑高度：生产性建筑高度<40米，非生产性建筑高度<80米。

产业准入条件：属于交通运输、仓储和邮政业中装卸搬运和仓储业中通用仓储;建设集分拨、配送、研发等为一体的现代医疗器械耗材物流配送中心;竞拍者或其全资子公司具备经营三类医疗器械经营资质，具备出口欧盟CE产品认证证书，具备进出口贸易及出口欧盟成员国资质。

该公司成立于2012年08月20日，经营范围包括医疗器械第一、二、三类的销售;化工原料、化工产品(化学危险品及易燃易爆品除外)的销售;保健品、消杀用品、计算机软硬件的销售;货物或技术进出口。

以上就是今日成功出让的土地，此外郑政经开出[2020]010号(网)终止，郑政经开出〔2020〕011号(网)和郑政经开出〔2020〕013号(网)流拍。