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郑州主城区推盘爆发,877套房源供应入市

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最低均价约13500元/㎡

根据市场监测数据显示,本周末郑州主城区3个项目开盘,涉及金水区、高新区、管城区,分别是融创中永中原大观、福晟谦祥钱隆城、碧桂园名门时代城,共有877套房源入市。

融创中永中原大观

开盘时间:5月16日

开盘价格:预计高层均价约15000—16500元/㎡

开盘动态:此次加推的是二期高层12#B—单元,建面约63—110㎡一房、二房、三房共计约542套房源。

项目地址:金水区中州大道北三环交汇处西北角

项目点评:融创中永中原大观紧邻北三环、中州大道两条城市主干道,与北龙湖一路之隔,作为比肩的城市综合体项目,融创中永中原大观产品呈现多物业形态,涵盖建筑面积约84—160㎡高层、125㎡洋房、60—104㎡小户型住宅及40—70㎡商办公寓。与主城其它区域相比,金水区的房价一直遥遥领先,加之项目也是以临近北龙湖、共享北龙湖丰富的景观资源为卖点,价格略显偏高。

福晟谦祥钱隆城

开盘时间:5月16日

开盘价格:预计高层均价约14100元/㎡(毛坯)

开盘动态:此次推出的是12#,建面约74㎡两房、89—120㎡三房共计约170套房源。

项目地址:高新区西三环科学大道向西约200米(解放军信息工程大学东)

项目点评:项目位于高新区成熟商业圈内,紧邻高新万达广场、丹尼斯。项目目前已签约华中师范附属附属小学和中学,周边有郑州外国语中学及分校、郑大实验中学、高新区外国语小学、解放军信息工程大学等丰富的教育资源,同时签约的学校和高新万达广场也是项目的主要卖点,又临近交通主干道——科学大道、西三环,通达城市。福晟谦祥钱隆城分五期开发,目前在售三期产品,容积率4.49、毛坯交付。除了住宅产品外,项目还有公寓房源在售。

相比较周边的公寓价格来说,略高一些但抵不住万达广场的产品亮点。

碧桂园名门时代城

开盘时间:5月16日

开盘价格:预计高层均价约13500元/㎡(精装)

开盘动态:预计推出泽园11#,建面约88/115㎡三房共计约165套房源。

项目地址:管城区京广路与南四环交会处

项目点评:项目距离地铁2号线南四环站约500米。目前在售一期、二期房源,其中二期占地约67亩,容积率约2.99。项目位于商都新区内,因整个区域相比较临近的二七新区而言发展时间短、但是价格上略显优势。

从本周开盘加推的体量来说,与上周相比有了迅猛式增长。从项目整体来分析,不论是生活配套、交通条件还是房价都各有优势,对于疫情后观望的购房者来说,可以有较长的思考期来选择适合自己的房源。

以上楼盘信息仅供参考,详情请咨询售楼部。

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