郑州主城区推盘爆发，877套房源供应入市

根据市场监测数据显示，本周末郑州主城区3个项目开盘，涉及金水区、高新区、管城区，分别是融创中永中原大观、福晟谦祥钱隆城、碧桂园名门时代城，共有877套房源入市。

融创中永中原大观

开盘时间：5月16日

开盘价格：预计高层均价约15000—16500元/㎡

开盘动态：此次加推的是二期高层12#B—单元，建面约63—110㎡一房、二房、三房共计约542套房源。

项目地址：金水区中州大道北三环交汇处西北角

项目点评：融创中永中原大观紧邻北三环、中州大道两条城市主干道，与北龙湖一路之隔，作为比肩的城市综合体项目，融创中永中原大观产品呈现多物业形态，涵盖建筑面积约84—160㎡高层、125㎡洋房、60—104㎡小户型住宅及40—70㎡商办公寓。与主城其它区域相比，金水区的房价一直遥遥领先，加之项目也是以临近北龙湖、共享北龙湖丰富的景观资源为卖点，价格略显偏高。

福晟谦祥钱隆城

开盘时间：5月16日

开盘价格：预计高层均价约14100元/㎡(毛坯)

开盘动态：此次推出的是12#，建面约74㎡两房、89—120㎡三房共计约170套房源。

项目地址：高新区西三环科学大道向西约200米(解放军信息工程大学东)

项目点评：项目位于高新区成熟商业圈内，紧邻高新万达广场、丹尼斯。项目目前已签约华中师范附属附属小学和中学，周边有郑州外国语中学及分校、郑大实验中学、高新区外国语小学、解放军信息工程大学等丰富的教育资源，同时签约的学校和高新万达广场也是项目的主要卖点，又临近交通主干道——科学大道、西三环，通达城市。福晟谦祥钱隆城分五期开发，目前在售三期产品，容积率4.49、毛坯交付。除了住宅产品外，项目还有公寓房源在售。

相比较周边的公寓价格来说，略高一些但抵不住万达广场的产品亮点。

碧桂园名门时代城

开盘时间：5月16日

开盘价格：预计高层均价约13500元/㎡(精装)

开盘动态：预计推出泽园11#，建面约88/115㎡三房共计约165套房源。

项目地址：管城区京广路与南四环交会处

项目点评：项目距离地铁2号线南四环站约500米。目前在售一期、二期房源，其中二期占地约67亩，容积率约2.99。项目位于商都新区内，因整个区域相比较临近的二七新区而言发展时间短、但是价格上略显优势。

从本周开盘加推的体量来说，与上周相比有了迅猛式增长。从项目整体来分析，不论是生活配套、交通条件还是房价都各有优势，对于疫情后观望的购房者来说，可以有较长的思考期来选择适合自己的房源。

以上楼盘信息仅供参考，详情请咨询售楼部。