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溢价24.5% 碧桂园4.98亿获宁波一宗宅地

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6月2日,碧桂园旗下公司以约4.98亿元的价格竞得位于浙江宁波的慈溪新城河3#地块,溢价率约为24.5%。

公告显示,该地块位于白沙路街道,土地用途为城镇住宅用地,出让面积约为2.88万平方米,容积率2.0,出让起始价约为4.01亿元,对应的起始楼面价约为6965.43元/平方米。

该地块共获得了45次报价,最终,碧桂园旗下的宁波碧桂园房地产开发有限公司以约4.98亿元的价格拿地,成交楼面价约为8660.41元/平方米。

同日上午,浙江绍兴的上虞区滨江新城14号地块以13亿元底价成交,受让方为绍兴上虞鸿雁建设开发有限公司。天眼查信息显示,该公司为上虞区国资委持股的绍兴市上虞城市建设集团有限公司的间接全资附属公司。

据出让公告显示,14号地块为住宅用地兼容零售商业用地、旅馆用地、商务金融用地,出让面积约为10.04万平方米,容积率在2.28-2.45之间。

根据要求,该地块的商务办公、商业部分的公共部位以及酒店部分须按不低于2000元/平方米的标准进行装修;地块住宅部分采用精装修交付,装修标准不低于2000元/平方米,销售均价最高不超过19000元/平方米(含装修2000元/平方米)。

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