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为美好而来 |不是所有的地段,都可以成为核心区位

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距2019年结束只剩一个半月,刚需族们、刚改族们、换房族们,现在买到心怡的住宅了吗?已经购置住宅,那么接下来您可以静下心来享受冬日的雪景了,而还没购置过住宅,也无需忧心纠结,今年买房的最佳时间段正在到来的路上!

过去十年,郑州先是向北拓展,继而提出郑东新区的发展规划,高端楼盘云集于此,但商品住宅成交价格一直处于郑州各区域的前列,刚需置业或是刚改置业,显然不太适合选择东区的楼盘;西区作为郑州老城区,目前项目众多,房价上涨速度相对较快,区域以住宅为主,虽然繁华但发展速度相对较慢;北区置业热度一直不减,其商业醇熟,地段价值已然显露,但资源的进一步提升较慢。

相对而言,南区看似一直默默无闻,却悄无声息地迭代焕新,已成为寸土寸金的“净地”,在房价、生态环境等方面具有明显的优势,吸引了大量购房者的涌入。随着中原经济建设的推进及地铁2号线延长线的开通,郑州向南拓展的条件进一步成熟,周边配套设施不断丰富完善,尤其是航空港区的获批,城市两个核心的确定,使郑州主城区南部区域成为重要的连接地带,更是为该区域发展安装了助推器。

选择区域,无非是看中未来该区域的增值空间,城市规划理论家帕特里克?格迪斯曾经说过:“城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延,一旦发展,他们要像花儿那样呈星状开放,在金色的光芒间交替着绿叶”。如今,郑南区域诠释着成星状花朵的一瓣,汲取主城区和航空港区连接地带的红利,不断释放着自身的生命力。

自去年《郑州建设国家中心城市行动纲要》指出,优先完成中牟、荥阳、新郑的撤县(市)改区,而郑南成为新郑与郑州融合的节点区域,区域价值尤为可贵。从全国的眼光看,郑州是继北京、成都第三个拥有五环规划的城市,随着郑州城市的发展框架不断拉大,将必然在国家中心城市和国际商都的道路上进一步发展,城市扩容指日可待。

回想去年年底那段时间,郑州东西北多个区域都有楼盘促销,实际上降价的楼盘有更多,而唯一价格坚挺的却是郑南,匪夷所思却又理所当然,静心思考,只有大潮退去,才能分辨谁在裸泳,在时间中见证郑南在楼市波动周期中的区域价值。

郑州孔雀城,双轨交汇、城市主轴与郑港联通,在“中原产业中枢、国际效率城市”指引下,确立“一轴一廊三组团”城市发展格局,坚持以“宜居住区引领者”的角色,建设多维产业、醇熟配套、交通便捷、居住舒适等城市系统,旨在打造出健康、安心、活力的宜居社区。

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