根据市场监测数据显示，上周郑州共有7个项目开盘加推，分别是万科山河道、汇泉西悦城、绿都青云叙、郑州华侨城、谦祥世茂钱隆城 、恒大未来之光、瀚海威尔公寓，涉及中原区、惠济区、二七区、高新区、航空航区、金水区共计约1516套住宅房源，成交约1040套，整体去化约68.6%。
据统计，八月第三周无论是在推案体量还是成交套数方面，均比前两周有明显的提升。其中，两个热门项目万科山河道和绿都青云叙首开入市，房源去化较高。
万科山河道
项目地址：中原区华山路与颍河路向西约500米
开盘时间：2020年8月22日
开盘价格：高层均价约17200-19500元/㎡（带装修）
开盘动态：推高层1、5、6号楼，143㎡四房、127㎡三房、124㎡三房，共计约501套房源，成交约410套，去化率约81.8%。
项目位于三环内，地处中原区重要区位；交通便利，周边地铁10号线；周边配套齐全，教育资源雄厚，医疗资源健全；推出户型方正，居住舒适度高；项目前期认筹蓄客情况良好，到访客户约500组，房源去化较高。
汇泉西悦城
项目地址：中原区陇海路与西四环交会处（郑州市植物园向南500米路西）
开盘时间：2020年8月22日
开盘价格：均价约12000元/㎡（毛坯）
开盘动态：推出7期高层3号楼，2梯4户，建面约68㎡两室两厅一卫，共计34套房源，成交10套，去化率约29.4%。
项目周边竞品项目众多，大咖房企遍布，核心竞争力一般，整体价位在区域内偏低；此次项目老盘加推，“挤牙膏”式的开盘方式，推出68㎡两室两厅一卫，户型面积偏小，市场认可度不高，无蓄客，房源去化不高。
绿都青云叙
项目地址：惠济区天河路科技路西约200米
开盘时间：2020年8月22日
开盘价格：小高层均价约14700-15300元/㎡（带装修）
开盘动态：推出1期5、6、7号楼，建面95-135㎡成品小高层，共计370套房源，成交275套，去化率约74.3%。
项目占据惠济区核心主城，交通便利，地铁2/3号线（在建）双地铁，京广快速路、江山路等城市干道；周边生态、商业等配套成熟，坐享惠济万达广场、美景万科广场、宜家家居等形成北区大商业圈；项目精装修交付，首开价格性价比较高。
郑州华侨城
项目地址：二七区郑密路南三环向南约2000米
开盘时间：2020年8月22日
开盘价格：均价约17800元/㎡（带装修）
开盘动态：推3号院12号楼，建面约143㎡阔景洋房，共计16套房源，成交13套，去化率81.3%。
华侨城文旅品牌实力较强，品牌效应好；项目周边规划7号线、9号线、15号线，交通便利；教育资源丰富，已与幸福路小学签约。
谦祥世茂钱隆城
项目地址：高新区垂柳路与金竹街交会处东北角
开盘时间：2020年8月22日
开盘价格：均价约14500元/㎡（毛坯）
开盘动态：推出2梯5户34层高层房源136套，成交17套，去化率约12.5%。
项目位于高新区桥头堡核心地段，区位优势明显；周边交通、商业、教育资源相对成熟。
恒大未来之光
项目地址：郑州航空港区鄱阳湖路与荆州路交会处
开盘时间：2020年8月21日
开盘价格：均价约8500元/㎡（带装修）
开盘动态：加推地和3号院20#楼建面约91㎡三室两厅一卫、105.9㎡三室两厅两卫，共计92套房源，成交9套，去化率约9.8%。
项目位于航空港荆州路与鄱阳湖路交会处，周边资源、配套规划充足，但距离落地还有较长的等待期；目前客户以投资客群为主。
瀚海威尔公寓
项目地址：金水区国基路与渠东路交汇处
开盘时间：2020年8月22日
开盘价格：LOFT约11000元/平米 （毛坯）；平层约9100-9500元/平米 （毛坯）
开盘动态：推出1期公寓1号楼LOFT部分楼层房源、2号楼平层部分楼层房源，共计367套，成交约306套，去化率83.4%左右
项目位于金水北区核心位置，紧邻东风渠，交通便利，周边地铁4号线年底开通、规划有地铁7号线；目前周边暂无竞品，性价比相对较高，去化较好。
随着房企销售“金九银十”节点的到来，除了老盘加推外，新楼盘扎堆开盘，竞争激烈，各房企能否完成去库存目标，我们拭目以待。
以上是小编为大家整理的开盘数据，仅供参考，有意向的置业者可以咨询售楼部了解详细情况。
本文来源：网易房产郑州
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