8月下旬预售证公示，金水区、管城区成获证主力！|房源|售楼部|售楼处

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近日，据郑州市住房保障和房地产管理局公示的数据显示，8月19日—8月31日，郑州市中心城区有16个项目获得16个商品房预售许可证。本次预售证的发布涵盖郑州6个区域，其中金水区5个项目，管城区5个项目，中原区2个项目，二七区2个项目，惠济区1个项目，郑东新区1个项目。共批准预售房源2370套，面积约28万㎡。

美盛尚城星汇苑项目（一期）（推广名：美盛教育港湾）位于金水区丰庆路东、国基路南，项目于2020年8月19日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5110）号，绑定的楼栋为7号楼，总建筑面积为29300.72㎡，有256套成套住宅房源。

开发建设单位为郑州美盛置业有限公司，开竣工时间为2019年10月01日-----2021年09月30日，选聘的前期物业服务公司为河南美盛物业管理有限公司，物业管理服务收费标准为高层住宅3.5元/平方米/月。

美盛教育港湾8月29日开盘加推7号楼高层房源，建面约98-138㎡，整体均价约18500元/平，具体一房一价。

启迪科技城启创园（推广名：清华附中启迪郑东科技城）位于郑东新区龙湖中环北路北、龙津路东，项目于2020年8月20日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（D1086）号，绑定的楼栋为10号楼，总建筑面积为8477.48㎡，有1套办公性质房源。

开发建设单位为郑州启迪东龙科技发展有限公司，开竣工时间为2019年04月04日-----2021年12月31日，选聘的前期物业服务公司为河南楷林惠美物业管理有限公司，物业管理服务收费标准为办公13元/月/平方米，商业15元/月/平方米，公寓7元/月/平方米。

清华附中启迪郑东科技城目前公寓房源在售，在售户型建面约68-135平米，均价约为30000元/平米，具体一房一价，详情咨询售楼处。

和昌林与城二号院（推广名：水岸花城·桂熙里）位于惠济区绿源路北、天山路东，项目于2020年8月21日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5111）号，绑定的楼栋为7、8号楼，总建筑面积为4955.76㎡，有36套住宅房源。

开发建设单位为河南惠昌城乡建设发展有限公司，开竣工时间为2018年05月06日-----2021年07月30日，选聘的前期物业服务公司为河南新和昌物业服务有限公司，物业管理服务收费标准为多层住宅3.4元/平方米/月。

水岸花城·桂熙里目前在售小高层1#2#楼，建面约83-128㎡，均价11500-12000元/平。

凤凰名城凤鸣苑（推广名：碧桂园名门凤凰城）位于中原区湖西路西、北岗路南，项目于2020年8月26日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5112）号，绑定的楼栋为6、8号楼，总建筑面积为50778.76㎡，有528套成套住宅房源。

开发建设单位为郑州名兴置业有限公司，开竣工时间为2020年05月08日-----2022年07月18日，选聘的前期物业服务公司为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司郑州分公公司，物业管理服务收费标准为高层住宅2.98元/月/平方米。

碧桂园名门凤凰城首推33#1、2、3、5号楼，面积约89-230㎡，均价15000元/㎡，详情请咨询售楼部。

阳光城7号院（推广名：阳光城）位于管城回族区中州大道东、七里河南，项目于2020年8月26日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5113）号，绑定的楼栋为3号楼，总建筑面积为25180.26㎡，有239套房源，其中成套住宅房源230套（24423.72㎡），商业服务房源9套（756.54㎡）。

开发建设单位为郑州鼎盛置业有限公司，开竣工时间为2019年02月20日-----2021年04月30日，选聘的前期物业服务公司为河南东南物业服务有限公司，物业管理服务收费标准为高层住宅2.9元/月/平方米，商业5元/月/平方米。

阳光城高层在售6号院房源，建面约92㎡，均价13500元/㎡；7号院在售高层房源，建面约84-130㎡，均价15000元/㎡；8号院在售建面约263㎡的洋房，均价约21000元/㎡。

盛润城壹号院（推广名：盛润运河城）位于二七区鼎盛大道北、望桥路东，项目于2020年8月26日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5114）号，绑定的楼栋为1号楼，总建筑面积为3853.52㎡，有28套成套住宅房源。

开发建设单位为郑州晟润置业有限公司，开竣工时间为2019年01月01日-----2020年10月30日，选聘的前期物业服务公司为河南盛润物业管理有限公司，物业管理服务收费标准为住宅3元/月/平方米。

盛润运河城于8月29日开盘加推2期洋房1号楼、5号楼、6号楼，建面约123-143㎡房源，

均价约19000-25000元/㎡（毛坯）。

雍景城七号院（推广名：招商公园1872 ）位于二七区萍湖路北、景中路东，项目于2020年8月27日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5115）号，绑定的楼栋为G-3、G-4号楼，总建筑面积为3313.61㎡，有63套商业房源。

开发建设单位为郑州天地康颂置业有限公司，开竣工时间为2019年10月21日-----2021年03月22日，选聘的前期物业服务公司为招商局物业管理有限公司郑州分公司，物业管理服务收费标准为商业5.5元/月/平方米。

招商公园1872项目在售洋房建面约143平，均价约14500元/平，具体一房一价。

鸿园银杏苑二期（推广名：鸿园）位于金水区农场路东、鸿业路北，项目于2020年8月27日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5116）号，绑定的楼栋为15、19号楼，总建筑面积为7669.68㎡，有36套成套住宅房源。

开发建设单位为河南鸿枫置业有限公司，开竣工时间为2019年11月15日-----2021年01月03日，选聘的前期物业服务公司为河南鸿枫物业服务有限公司，物业管理服务收费标准为1-19号楼4.60元/月/平方米，21-31号楼3.8元/月/平方米。

鸿园在售六期面积为130-165㎡的洋房，均价约24000元/㎡；别墅房源面积约206-217㎡，均价约30000元/㎡，具体一房一价。

康桥香麓湾居（二期）（推广名：康桥香麓湾）位于金水区鸿发路北、博学路东，项目于2020年8月27日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5117）号，绑定的楼栋为25号楼，总建筑面积为5522.70㎡，有30套成套住宅房源。

开发建设单位为郑州合茂融源置业有限公司，开竣工时间为2020年04月11日-----2023年04月30日，选聘的前期物业服务公司为河南新康桥物业服务有限公司，物业管理服务收费标准为高层住宅3.6元/月/平方米。

康桥香麓湾在售小高层户型，建面约142㎡、162㎡、182㎡，在售均价约18000-22500元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼部。

康桥玖玺园（三期）（推广名：康桥玖玺园）位于中原区秦岭路西、汝河路南，项目于2020年8月27日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5118）号，绑定的楼栋为13、15号楼，总建筑面积为4257.05㎡，有30套成套住宅房源。

开发建设单位为郑州康平置业有限公司，开竣工时间为2020年03月31日-----2022年09月24日，选聘的前期物业服务公司为河南新康桥物业服务有限公司，物业管理服务收费标准为高层住宅3.28元/月/平方米，多层住宅3.98元/月/平方米。

康桥玖玺园建面约112-220㎡三房、四房在售，均价约17000元/㎡，具体一房一价，详询售楼处。

中州坊一号院（推广名：融创中永中原大观）位于金水区国泰北路北，中州大道西，项目于2020年8月27日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5119）号，绑定的楼栋为15号楼，总建筑面积为22475.36㎡，有166套房源，其中成套住宅房源156套（18801.53㎡），商业服务房源10套（3673.83㎡）。

开发建设单位为河南中永置业有限公司，开竣工时间为2018年09月01日 =-----2021年09月30日，选聘的前期物业服务公司为融创物业服务集团有限公司郑州分公司，物业管理服务收费标准为高层住宅2.98元/月/平方米，商业5.5元/月/平方米。

融创中永中原大观于8月29日老盘加推15#楼高层房源，成交均价63㎡一房13300-16500元/㎡、80-85㎡二房13500-15000元/㎡、108㎡三房12000-13000元/㎡，具体一房一价。