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北京两宗不限价宅地超80亿成交 中海、城建各获一宗

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 9月2日,北京再出让2宗“不限价”宅地,中海和城建分别摘得一宗,总成交金额为80.36亿元。

其中,石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-658地块、1608-673-B地块、1608-676地块仅获得一次报价,最终以69.68亿元底价成交,受让方为北京鑫安兴业房地产开发有限公司。天眼查信息显示,上述公司为中海旗下中国海外兴业有限公司的间接全资附属公司。

公告显示,该宗地为居住用地、其他类多功能用地、托幼用地,建设用地面积约为7.39万平方米,建筑控制规模约为26.72万平方米。该宗地未设置商品住房销售均价及销售价格上限。

根据要求,1608-658地块内5541.2平方米的办公用房、1000平方米的商业用房将由中国工商银行北京石景山支行分别以26254元/平方米和39388元/平方米的价格回购,另外863平方米的商业用房由北京市新华书店以3000元/平方米的价格回购。

同日出让的平谷区王辛庄镇(二号地三期)PG00-0002-6006地块同样以底价成交,成交金额为13.28亿元,受让方为北京城建房地产开发有限公司。据悉,该地块为居住用地,建设用地面积约为3.65万平方米,建筑控制规模约为8.57万平方米。与上一宗地相同,本宗地同样为“不限价”宅地。

截至目前,今年以来北京共已成交34宗“不限价”宅地。

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