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8月郑州主城区热销楼盘榜,哪些楼盘卖得好?

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2020年8月,总体来说,郑州房地产市场销售相对稳健。

据不完全统计,郑州全市新建商品房销售共计成交约22554套,其中新郑市、金水区、中牟县表现相对较好,位居前三。

郑州主城区有23个项目开盘,共计推出房源约3900余套,开盘当天成交约2370余套,整体去化约60.7%。根据各项目开盘情况,统计出2020年8月郑州热销榜单。

榜单说明:上述榜单数据统计来源为项目开盘当天成交套数,仅供参考,具体以各楼盘项目当月总成交套数为准。



榜单排名前五项目解读:

盛润运河城

开盘时间:8月29日

项目地址:二七区大学南路与南三环交会处向南约1千米

开盘价格:均价约19000—25000元/㎡

开盘动态:项目推出的是1#、2#、5#洋房房源约56套、成交约49套、去化约87.5%。

项目周边交通便利,紧邻机场高速和郑尧、郑少,西南绕城等高速公路,紧邻大学路及京广快速路;项目规划三所小学、两所中学和多所幼儿园,引进全国知名院校,为业主提供幼、小、中12年一站式优质教育;周边配套相对成熟,临近二七万达广场、世纪联华超市、千盛生活广场、红星美凯龙等大型生活购物场所。

康桥香麓湾

开盘时间:8月1日

项目地址:北龙湖东•东三环临河湾境

开盘价格:建面约142㎡均价约17500—19000元/㎡、建面约162/167㎡小高层均价约19000—21000元/㎡、建面约182㎡均价约20000—22500元/㎡(小高层、带装修)

开盘动态:项目首开推出的是25#、26#、27#和28#小高层带装修房源约162套、成交约141套、去化87%。

项目坐落郑州于生态廊道贾鲁河上流湾域,生态环境优渥;项目整体容积率1.99,绿化率50%,打造低密人居生活;项目规划有建面约142-182㎡环幕平墅,建面约225-233㎡玻璃叠墅,多面积段户型可供选择。

瀚海威尔公寓

开盘时间:2020年8月22日

项目地址:金水区国基路与渠东路交汇处

开盘价格:LOFT约11000元/平米 (毛坯);平层约9100-9500元/平米 (毛坯)

开盘动态:推出1期公寓1号楼LOFT部分楼层房源、2号楼平层部分楼层房源,共计367套,成交约306套,去化率83.4%左右。

项目位于金水北区核心位置,紧邻东风渠,交通便利,周边地铁4号线年底开通、规划有地铁7号线;目前周边暂无竞品,性价比相对较高,去化较好。

富田城九鼎公馆

开盘时间:8月28日

项目地址:管城回族区南三环金岱路(郑尉路)交会处

开盘价格:均价约16300元/㎡

开盘动态:项目推出的是3#超高层约128套毛坯房源,成交约106套、去化约82.8%。

项目周边交通便利,紧邻4条地铁线(4号线在建、12、14、16号线规划中),紧邻三环、四环、机场高速、中州大道等城市核心干道;周边配套相对成熟,临近太阳城商圈,自建约38188㎡地铁商业。

郑州华侨城

开盘时间:2020年8月8日/8月22日

项目地址:二七区郑密路南三环向南约2000米

开盘价格:均价约17400元/㎡(带装修)

开盘动态:8日项目加推3号院洋房9#楼,房源面积143㎡,共计28套房源,成交约23套,去化率约82.1%;22日加推3号院12号楼,建面约143㎡阔景洋房,共计16套房源,成交13套,去化率81.3%。

项目位于二七新区郑密路南三环,周边教育、生态资源丰富;周边规划地铁7号线、9号线、15号线三条地铁,交通便利;华侨城文旅品牌实力较强,品牌效应好;一期3号院位居整体项目最核心位置,规划有7栋洋房,5栋18层小高层,容积率1.99,居住环境优渥。

相较于8月楼市的稳健,每年的九月、十月是传统意义上的楼市旺季,俗称“金九银十”,一方面开发商会根据节点趁势优惠促销,另一方面对于购房者来说,“金九银十”算得上一个比较好的上车机会,价格相对优惠,选择面充足。

但是,面对开发商纷繁的推销手段,置业者一定要擦亮眼睛,千万不要陷入“骗人一张嘴,维权跑断腿”的深坑!

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