2020年8月，总体来说，郑州房地产市场销售相对稳健。
据不完全统计，郑州全市新建商品房销售共计成交约22554套，其中新郑市、金水区、中牟县表现相对较好，位居前三。
郑州主城区有23个项目开盘，共计推出房源约3900余套，开盘当天成交约2370余套，整体去化约60.7%。根据各项目开盘情况，统计出2020年8月郑州热销榜单。
榜单说明：上述榜单数据统计来源为项目开盘当天成交套数，仅供参考，具体以各楼盘项目当月总成交套数为准。
榜单排名前五项目解读：
盛润运河城
开盘时间：8月29日
项目地址：二七区大学南路与南三环交会处向南约1千米
开盘价格：均价约19000—25000元/㎡
开盘动态：项目推出的是1#、2#、5#洋房房源约56套、成交约49套、去化约87.5%。
项目周边交通便利，紧邻机场高速和郑尧、郑少，西南绕城等高速公路，紧邻大学路及京广快速路；项目规划三所小学、两所中学和多所幼儿园，引进全国知名院校，为业主提供幼、小、中12年一站式优质教育；周边配套相对成熟，临近二七万达广场、世纪联华超市、千盛生活广场、红星美凯龙等大型生活购物场所。
康桥香麓湾
开盘时间：8月1日
项目地址：北龙湖东•东三环临河湾境
开盘价格：建面约142㎡均价约17500—19000元/㎡、建面约162/167㎡小高层均价约19000—21000元/㎡、建面约182㎡均价约20000—22500元/㎡（小高层、带装修）
开盘动态：项目首开推出的是25#、26#、27#和28#小高层带装修房源约162套、成交约141套、去化87%。
项目坐落郑州于生态廊道贾鲁河上流湾域，生态环境优渥；项目整体容积率1.99，绿化率50%，打造低密人居生活；项目规划有建面约142-182㎡环幕平墅，建面约225-233㎡玻璃叠墅，多面积段户型可供选择。
瀚海威尔公寓
开盘时间：2020年8月22日
项目地址：金水区国基路与渠东路交汇处
开盘价格：LOFT约11000元/平米 （毛坯）；平层约9100-9500元/平米 （毛坯）
开盘动态：推出1期公寓1号楼LOFT部分楼层房源、2号楼平层部分楼层房源，共计367套，成交约306套，去化率83.4%左右。
项目位于金水北区核心位置，紧邻东风渠，交通便利，周边地铁4号线年底开通、规划有地铁7号线；目前周边暂无竞品，性价比相对较高，去化较好。
富田城九鼎公馆
开盘时间：8月28日
项目地址：管城回族区南三环金岱路（郑尉路）交会处
开盘价格：均价约16300元/㎡
开盘动态：项目推出的是3#超高层约128套毛坯房源，成交约106套、去化约82.8%。
项目周边交通便利，紧邻4条地铁线(4号线在建、12、14、16号线规划中)，紧邻三环、四环、机场高速、中州大道等城市核心干道；周边配套相对成熟，临近太阳城商圈，自建约38188㎡地铁商业。
郑州华侨城
开盘时间：2020年8月8日/8月22日
项目地址：二七区郑密路南三环向南约2000米
开盘价格：均价约17400元/㎡（带装修）
开盘动态：8日项目加推3号院洋房9#楼，房源面积143㎡，共计28套房源，成交约23套，去化率约82.1%；22日加推3号院12号楼，建面约143㎡阔景洋房，共计16套房源，成交13套，去化率81.3%。
项目位于二七新区郑密路南三环，周边教育、生态资源丰富；周边规划地铁7号线、9号线、15号线三条地铁，交通便利；华侨城文旅品牌实力较强，品牌效应好；一期3号院位居整体项目最核心位置，规划有7栋洋房，5栋18层小高层，容积率1.99，居住环境优渥。
相较于8月楼市的稳健，每年的九月、十月是传统意义上的楼市旺季，俗称“金九银十”，一方面开发商会根据节点趁势优惠促销，另一方面对于购房者来说，“金九银十”算得上一个比较好的上车机会，价格相对优惠，选择面充足。
但是，面对开发商纷繁的推销手段，置业者一定要擦亮眼睛，千万不要陷入“骗人一张嘴,维权跑断腿”的深坑！
本文来源：网易房产郑州
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