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北龙湖3.0时代,谁将成为南岸豪宅C位实力派

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近日,河南省(中原科技城)人才创新创业试验区” “郑州中原科技城管理委员会”正式揭牌,郑东新区管委会与复星国际、上汽集团等入驻中原科技城的首批项目正式签约,项目金额逾1000亿元。会上,包括中国科学院院士、西湖大学校长施一公在内的多位专家,受聘为中原科技城专家委员会首批专家。这标志着作为北龙湖片区的又一颗如耀眼明珠的中原科技城的落地又有了进一步的推进,北龙湖片区正式进入了3.0时代。

图片来源于网络
图片来源于网络

经过了北龙湖片区1.0时代少数富人的先知及2.0时代产品的迭代升级,目前北龙湖片区群雄逐鹿的3.0时代,更多的是产品力与国际化综合配套,如商业配套,酒店配套,更优质的教育资源等多方位的综合实力较量。随着中原科技城的落位及北龙湖片区各配套的完善,片区内的前沿科技生活愈加绽放出夺目光芒,而区域内住宅用地的稀缺性和独有的价值魅力也越来越被高净值置业客户所洞察与认可。近期美林上苑的热销已经是北龙湖片区广为流传的佳话,楼盘的热销,最根源的依然是产品力所带来的持久关注度,越来越多的客户意识到美林上苑稀贵房源的收藏价值和K12海派菁英教育配套的硬核实力。美林上苑北院的完美售罄,南院新品顺势加推,引来了一场又一场的客户爆满,美林上苑多次冠销北龙湖的背后,是佳田实业集团对品质的不懈追求,更是产品的一次次的升级迭代带给客户的置业惊喜。美林上苑南院正是以其超前的产品规划与品质升级,引来了无数客户的追捧。


美林上苑南院地块方正,整体地块属性均好性更强,使规划能够得到更好的发挥与升级。在东西横轴与南北纵轴的整体排布上,天圆地方、中轴对称的规制理念得到了更好的运用,分户采光、栋距分布、宅间景观规划等有更好的发挥空间,整个南院规划更加利好,宜居性更强,真正实现了最大化发挥纯粹的居住空间属性与价值。

效果图
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南院的景观,汇聚了整个小区的精华。其优质的地块属性,使得《西园雅集图》的景观精粹得以更加完整的体现。以5大典故的雅致场景,还原宋代生活空间写意山水庭院的沉稳与优雅,林泉、嘉木、山水、奇石,浓郁的新宋风人文景观谱写上苑之境。同时,南院地块集萃更多全国各地优选出来的上等名贵树种,整体景观成本造价也有较大幅度提升,全冠移植高度大约3.5-4.0米的造型罗汉松,胸径在22cm以上的元宝枫、5.5-6米高的朴树作为名贵树种经典组团,打造四季有景,步随景移的人文景观空间。

效果图
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南院占地面积约87亩,总规划户数518户,尊享约3400㎡运动及休闲类双会所,瑜伽室、健身房、棋牌室、茶室、餐饮等运动休闲空间,功能更齐全,在北龙湖有如此大面积的双会所配置的楼盘实不多见。美林上苑南院更加优质的会所功能,旨在为客户打造多功能生活休闲空间,让居者在社区内部即可享受各类高端生活休闲配套,于细节处匠造品质生活。

效果图
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南院地理位置更加优越,距离东风渠更近,优质的环境因素使得整个南院的外围环境更加得天独厚。毗邻龙湖湿地公园、东运河公园及东风渠,三域近水,玉带环伺,居住氛围更加纯粹,将优质的外部资源与内部环境空间完美嫁接,以无限的生活畅想与细节环境相互和鸣,打造更具魅力的高品质人居环境,缔造奢适的品质生活维度。

效果图
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南院的户型设计,在汲取北院户型优势的同时,更加注重成长型空间及细节处理,在整体户型空间排布上的优化,成为了客户追捧热议的对象,主力168㎡经典户型约7.8米宽超大阳台设计、191㎡典雅户型约9.7米超大南向面宽、约4.3米奢适主卧开间设计,均秉承最大化南向面宽的设计原则,以牺牲容积率换取更多舒适空间的人性化理念,打造更加宜居的尺度空间。

样板间实景图
样板间实景图


世间万物,惟学而弥珍。美林上苑斥巨资引入上海师范大学附属郑州启佳学校,K12全龄海派菁英教育,学校占地188亩,总投资逾20亿,专业功能教室、多功能报告厅、竞赛级场馆、大型风雨操场、新型图书馆、创新实验室.......一流的学校环境,为学生的综合素质与个性发展提供无限可能。目前幼儿园已开学迎接新生,小学、初中、高中建设正如火如荼,预计明年中小学可正式对外招生。南院承袭K12海派文脉精微,打造传世大宅。

效果图
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美林上苑特聘国际知名(排名前五)的酒店物业管理团队——高力国际为物业顾问,为美林上苑业主量身定制超星级物业服务。APP智能生活系统、实时监控系统、智能停车系统等,保障您生活安全无忧,定制化一对一管家服务模式,高力国际如同“皇家骑士”一般,为业主打造尊崇的星级服务体验。

示意图
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后记:央行最新调查数据显示,20%居民准备增加购房支出。而豪宅购房客户的意向支出比例则更高于此项数据。2020年后疫情时代的北龙湖楼市,越来越多理性的高净值客户在综合对比多项投资产品后毅然选择置业美林上苑,这与美林上苑卓越的产品与无可复制的K12海派菁英配套密不可分。市场趋于理性,使得开发商摒弃浮华更加注重产品力的雕琢,这此时,也正是置业的最佳时机,美林上苑南院的稀缺价值,势必会掀起北龙湖新一波的抢购热潮,置业当下,抢驻北龙湖最佳时机。





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