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土拍快讯|郑州上周卖地1.34亿!最高楼面价400元/㎡

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图片来源于网络
图片来源于网络

十月,对于置业者来说是一个购房的好时机,不少房企除了加大老盘的推盘力度外,还有不少新房源入市,加之临近年底房企的营销压力和回款难度提升,或许会有大把“薅羊毛”的机会。

与热闹的新房市场相比,土地市场略显得冷清。

据统计,10月共有五宗土地挂牌出让,10月9日当天有3宗仓储用地成功出让,起拍金额13421万元、总出让面积为271594.26平方米(合317.391亩)、最高楼面价400元/㎡。

具体情况如下:

地块示意图
地块示意图

郑政经开出〔2020〕30号(网)

该地块位于经开区经南十五路(浔江东路)以北、经开第四十三大街(花溪街)以西、经南十四路(兰心东路)以南。出让面积为140908.82㎡(合211.363亩),土地性质为50年仓储用地。



该地块由中原物流控股有限公司成功拍得,起拍价为8900万元、楼面价395元/㎡。根据资料显示,中原物流控股有限公司为河南城市发展投资有限公司控股的公司,隶属河南省财政厅。

地块示意图
地块示意图

郑政经开出〔2020〕31号(网)

该地块位于经开区经南十五路(规划路名九龙大道)以南、信通街以西、经南十六路(规划路名竹韵二路)以北、经开第四十一大街(规划路名凤凰大街)以东。出让面积为53183.78㎡  (合79.776亩),土地性质为50年仓储用地。


该地块由橙联控股(厦门)有限公司成功摘得,起拍价为3408万元、楼面价为400元/㎡。该公司实际控股为北京中信投资中心(有限合伙),根据股权结构显示,北京中信投资中心(有限合伙)最大股东为中国人寿保险股份有限公司,持股比例为16.39%。

地块示意图
地块示意图

郑政经开出〔2020〕32号(网)

该地块位于经开区启航路(规划路名故城南路)以南、信通北街(规划路名信通街)以东、花溪街(规划路名环区东路)以西、泰达路(规划路名寿达路)以北。出让面积为17501.66㎡(合26.252亩),土地性质为50年仓储用地。


该地块由河南仁之通贸易有限公司成功摘得,起始价为1113万元、楼面价为397元/㎡。

河南仁之通贸易有限公司成立于2013年02月04日,注册地位于郑州经济技术开发区郑州国际物流园区环区东路北段路西。经营范围包括销售:电子产品、工艺品、灯具、机械设备、初级农产品(仅限瓜果、蔬菜)、冷冻肉;从事货物和技术的进出口业务;仓储服务(易燃易爆危险品除外);国际货运代理(凭备案证经营);供应链管理专业领域内的技术咨询、技术服务;代理国际快递(邮政企业专营业务除外)。

上周出让的土地均为郑州国际物流园区仓储用地。该园区位于京港澳高速公路以东、万三公路(新107国道)以西、陇海铁路线以南、郑州民权高速公路以北合围的85平方公里土地上,作为郑州国际物流中心的核心园区,重点发展现代物流业和先进制造业。

郑州国际物流园区土地出让及拿地动作不断,区域的规划和发展如何呢?我们实地探访,为你揭晓85平方公里的物流园区对郑州来说意味着什么。

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