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中原科技城首宗地块成功出让,成交价6.1亿!

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本周郑州市主城区共有2宗土地进行挂牌出让,均位于郑东新区,出让总面积为48764.22平方米(合73.146亩)。2宗地块均以起始价成交、成交总金额约6.26亿。

郑政东出[2020]27号(网)

该地块位于龙湖中环北路南、龙源西六街西,是政府储备用地。出让面积为40708.05平方米(合61.062亩),土地性质为40年商务金融用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,容积率>1.1、<3.0,建筑密度<60%,绿地率>15%,地块现状三通一平。


该地块由河南省郑新人工智能有限公司以起始价61000万元成功摘得,成交楼面价4995元/㎡


27号地为中原科技城项目规划用地,这是中原科技城出让的第一宗土地。

中原科技城立足五大核心产业,建设五大功能组团:数字文创产业公园、信息技术产业公园、前沿科技产业公园、生命科技产业公园、名校创新学院。根据规划可知,27号地块为数字文创产业公园的地块。


根据该地块建设用地的产业实施方案要求,该宗地产业方向定位为国际化人工智能科技研发和转化。建成后主要业态必须从事以基于多模态人机融合、3C级生产线的智能检测和装配机械臂、智能精密装配、视觉智能分析、双足及轮足关节模组制造等人工智能机器人为核心方向的产业应用。


根据规划文件要求,该地块科研投入主营业务收入比例不低于5%;科研人员占从业人员比例不低于20%,其中硕士及以上人才不低于200人;提供就业岗位2000人;项目总投资不低于18亿元。


郑政东出[2020]28号(网)

该地块位于郑东新区圃田北路(原七里河南路)南、顺兴北三街(原嘉园东二街)东,是为政府储备用地。出让面积为8056.17平方米(合12.084亩),土地性质为40年交通服务场站用地、零售商业用地、餐饮用地(地下空间),用地性质为停车、商业及配套设施,建设深度≤20米,地下建筑面积<21084平方米。


该地块由郑州碧中置业有限公司以起始价1600万元成功摘得。


以上是11月郑州最后两宗土拍地块。12月,郑州预计将有26块土地挂牌出让,临近年底郑州土拍市场加速升温,谁会成为土拍赢家,我们拭目以待。

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