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本月第一拍!上街区一宗98.956亩城镇住宅成功挂拍

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起始价成交!

2020年12月的土拍格外的有看点,除供地数量涨幅较大外、不少区域的城改地不断启动。与12月下旬的土拍相比,12月上旬土拍数量较少仅有三宗地块。

12月4日迎来了本月的第一场土拍,挂拍的位于上街区的一宗70年城镇住宅兼零售商业用地。

地块详情如下:

郑上出[2020]23号(网)


位于上街区孟津路东侧、龙江路南侧,出让面积为65970.65平方米(合98.956亩),土地性质为70年城镇住宅兼容40年零售商业、批发市场、餐饮、旅馆(地下空间主要用途为50年交通服务场站)用地。

开发与建设要求:

1.0<规划容积率<2.5;

规划建筑密度<25%

建筑高度<80米;

绿地率>35%;

土地开发程度:外部“七通”(通路、通电、通讯、供水、排水、通气、通暖),内部土地平整;

新建项目必须符合上街区总体规划、上街区区级和乡镇集中式饮用水水源保护区划定实施方案、文物保护安全距离,上街区污染物总量控制计划和环境保护等相关规定。

禁止建设废水排放量大的项目;电镀等高耗能、重污染的项目;不符合国家或行业产业政策要求的项目;高耗水项目。


该地块由郑州辉航置业有限公司以起始价16823万元成功摘得,起始楼面价1020元/㎡。

据了解,郑州辉航置业有限公司以房地产综合开发为主,兼营房屋销售、物业管理等业务的房地产开发企业。公司成立于2016年初,立足郑州本地市场,积极开拓省内二、三线城市市场,适时开拓省外市场。

目前在郑州的项目有位于中原区苑南路北、湖东路东占地6160.24平方米的湖溪苑项目。

以上是本次土拍详情信息。下周将有2宗地块进行挂牌请大家继续关注!

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