近日，据郑州市住房保障和房地产管理局公示的数据显示，12月21日—12月31日，郑州市中心城区有11个项目获得了16个预售证。
本次预售证的发布涵盖郑州六个区域，其中郑东新区2个项目（3个预售证），金水区3个项目，中原区2个项目，管城区2个项目（5个预售证），惠济区1个项目，二七区1个项目（2个预售证）。共批准房源2748套，面积约32.5万㎡，其中住宅性质房源2629套。
上和琚苑（推广名：永威上和琚）位于郑东新区如意河西二街北、如意西路西，项目于2020年12月21日获批两个预售证。
预售许可证号为【2020】郑房预售字（D1078）号，绑定的楼栋为15、16、18号楼，总建筑面积为13251.69㎡，有58套房源，均为成套住宅。
预售许可证号为【2020】郑房预售字（D1110）号，绑定的楼栋为11、17号楼，总建筑面积为7903.89㎡，有33套房源，均为成套住宅。
开发建设公司为郑州永上和实业有限公司，开竣工时间为2019年06月15日-----2022年07月08日，选聘的前期物业服务公司为郑州市永威物业有限公司，物业管理服务收费标准为住宅7.5元/月/平方米。
永威上和琚项目占地约77亩，容积率1.49，共规划19栋5-6层洋房，两梯两户设计，户型面积段190㎡-600㎡，在售房源均价约46000元/㎡，详情请咨询售楼处。
康桥香麓湾居（一期）（推广名：康桥香麓湾）位于金水区鸿发路北、博学路东，项目于2020年12月22日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5265）号，绑定的楼栋为20、21、22号楼，总建筑面积为21444.96㎡，有124套房源，均为成套住宅。
开发建设公司为郑州合茂融源置业有限公司，开竣工时间为2020年04月11日-----2023年04月30日，选聘的前期物业服务公司为河南新康桥物业服务有限公司，物业管理服务收费标准为高层住宅3.6元/月/平方米。
康桥香麓湾项目占地面积约133亩，容积率1.99，共规划7栋6-8层洋房、16栋16-17层小高层，小高层主力户型面积142/162/182㎡，洋房主力户型面积225-255㎡，均价约21000元/㎡，精装修交付。
康桥玖玺园（三期）（推广名：康桥玖玺园）位于中原区秦岭路西、汝河路南，项目于2020年12月22日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5266）号，绑定的楼栋为16、18号楼，总建筑面积为53835.40㎡，有456套房源，均为成套住宅。
开发建设公司为郑州康平置业有限公司，开竣工时间为2020年06月10日-----2022年09月24日，选聘的前期物业服务公司为河南新康桥物业服务有限公司，物业管理服务收费标准为高层住宅3.28元/月/平方米。
康桥玖玺园在售小高层115㎡-140㎡，均价17800-18800元/㎡；在售高层约75㎡-140㎡，均价15600-17300元/㎡；在售洋房142㎡，洋房标准层均价（精装）23500-25500元/㎡；详情请咨询售楼部。
中州坊一号院（推广名：融创中原大观）位于金水区国泰北路北，中州大道西，项目于2020年12月22日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5267）号，绑定的楼栋为13号楼，总建筑面积为34370.83㎡，有279套房源，其中成套住宅建筑面积为22370.92㎡，有195套房源，非住宅居住建筑面积为8903.31㎡，有75套房源，商业服务建筑面积为3096.6㎡，有9套房源。
开发建设公司为河南中永置业有限公司，开竣工时间为2018年09月01日-----2021年05月31日，选聘的前期物业服务公司为融创物业服务集团有限公司郑州分公司，物业管理服务收费标准为高层住宅2.98元/月/平方米。
融创中原大观位于中州大道与北三环交汇处西南，项目规划有高层、小高层、超高层，建面约63-147㎡，在售均价约18000元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼处。
时代城璟园（推广名：碧桂园名门时代城）位于管城回族区刘东路西、九冶路北，项目于2020年12月22日获批两个预售证。
预售许可证号为【2020】郑房预售字（5268）号，绑定的楼栋为3号楼，总建筑面积为1238.36 ㎡，有12套房源，均为商业服务。
预售许可证号为【2020】郑房预售字（5269）号，绑定的楼栋为7号楼，总建筑面积为816.04㎡，有11套房源，均为商业服务。
开发建设公司为郑州中贯新城置业有限公司，开竣工时间为2020年01月10日-----2022年03月21日，选聘的前期物业服务公司为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司郑州分公公司，物业管理服务收费标准为商业4元/平方米/月。
碧桂园名门时代城位于管城区南四环与紫荆山路交会处南，主要户型为三居室，建面约89㎡-113㎡，在售房源均价约12500元/㎡，详情请咨询售楼处。
中海云鼎湖居（推广名：中海云鼎湖居）位于郑东新区龙湖外环北路南、龙津路东，项目于2020年12月22日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（D1119）号，绑定的楼栋为1、6、9、11号楼，总建筑面积为26165.02㎡，有186套房源，均为成套住宅。
开发建设公司为郑州海旭房地产开发有限公司，开竣工时间为2020年07月17日-----2021年12月17日，选聘的前期物业服务公司为中海物业管理有限公司郑州分公司，物业管理服务收费标准为住宅3.98元/月/平方米。
中海云鼎湖居项目占地108亩，容积率2.49，规划户型建筑面积约127-170㎡，精装修交付，在售房源均价约30000元/㎡，具体一房一价。
璀璨湖畔清园（推广名：世茂振兴璀璨熙湖）位于中原区皓月路南、创文路东，项目于2020年12月24日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5270）号，绑定的楼栋号为1号楼，总建筑面积为7638.00㎡，有65套房源，均为住宅。
开发建设公司为河南世茂海润置业有限公司，开竣工时间为2020年10月22日-----2023年02月15日，选聘的前期物业服务公司为世茂天成物业服务集团有限公司郑州分公司，物业管理服务收费标准为高层住宅2.93元/月/平方米，多层住宅2.98元/月/平方米。
世茂振兴璀璨熙湖在售小高层建面约97、117、125㎡,均价约16000元/㎡；在售洋房建面约143㎡,均价约20000元/㎡，具体一房一价，此次获批预售证的璀璨湖畔清园为世茂璀璨熙湖三期项目。
美景麟起城三号院（推广名：美景麟起城）位于惠济区滨河路南、杏花街东，项目于2020年12月24日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5271）号，绑定的楼栋号为3号楼，总建筑面积为1124.90㎡，有12套房源，均为商业服务。
开发建设公司为郑州美景置业有限责任公司，开竣工时间为2020年03月08日-----2021年08月30日，选聘的前期物业服务公司为郑州万科物业服务有限公司，物业管理服务收费标准为商业服务7.2元/月/平方米。
美景麟起城项目为惠济区杨庄城中村改造项目，涵盖住宅、公寓、商业等多种业态，在售120平高层，均价为14000-14500元/平，具体一房一价。
名门雅橙苑（二期）（推广名：佳源名门橙邦）位于二七区行云路东、代庄南街北，项目于2020年12月28日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5274）号，绑定的楼栋号为2号楼，总建筑面积为45294.95㎡，有642套房源，均为成套住宅。
开发建设公司为郑州市名川房地产开发有限公司，开竣工时间为2019年04月13日-----2022年11月20日，选聘的前期物业服务公司为河南名门物业管理服务有限公司，物业管理服务收费标准为住宅3.85元/平方米/月。
名门悦橙苑（推广名：佳源名门橙邦）位于二七区大学南路东、张魏寨路南，项目于2020年12月28日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5275）号，绑定的楼栋号为1、4号楼，总建筑面积为71087.86㎡，有600套房源，均为成套住宅。
开发建设公司为郑州市名川房地产开发有限公司，开竣工时间为2019年04月23日-----2022年04月22日，选聘的前期物业服务公司为河南名门物业管理服务有限公司，物业管理服务收费标准为住宅3.85元/平方米/月。
佳源名门橙邦位于二七区大学路与长江路交会处，占地约53亩，容积率5.27，主要户型为建面147㎡ 四居、建面83-122㎡三居，在售房源均价15500元/㎡，具体一房一价。
天伦桂语兰庭（推广名：天伦城）位于金水区鸿业路北、任庄路东，项目于2020年12月28日获批预售证，预售许可证号为【2020】郑房预售字（5276）号，绑定的楼栋号为9号楼，总建筑面积为2832.86㎡，有22套房源，均为成套住宅。
开发建设公司为河南省天伦乐居置业有限公司，开竣工时间为2019年05月05日-----2021年08月05日，选聘的前期物业服务公司为河南省新天伦物业管理有限公司，物业管理服务收费标准为住宅3.6元/月/平方米。
天伦城在售建面约140㎡六层洋房和建面约97-127㎡小高层，其中洋房均价约为18500元/㎡，高层均价约为16000元/㎡，详情请咨询售楼处。
凤凰悦园一期（推广名：绿都凤凰悦园）位于管城区凤凰路南、东明路西，项目于2020年12月28日获批三个预售证。
预售许可证号为【2020】郑房预售字（5277）号，绑定的楼栋号为4号楼，总建筑面积为10039.96㎡，有52套房源，均为成套住宅。
预售许可证号为【2020】郑房预售字（5278）号，绑定的楼栋号为8号楼，总建筑面积为12220.78㎡，有96套房源，均为成套住宅。
预售许可证号为【2020】郑房预售字（5279）号，绑定的楼栋号为9号楼，总建筑面积为16005.63㎡，有100套房源，均为成套住宅。
开发建设公司为郑州凤宇置业有限公司，开竣工时间为2020年11月03日-----2022年11月02日，选聘的前期物业服务公司为郑州通和物业服务有限公司，物业管理服务收费标准为高层住宅2.98元/月/平方米。
绿都凤凰悦园项目占地面积44511.27㎡，约合67亩，容积率2.494，规划有5栋26层、1栋21层、1栋17层住宅，目前项目待售中。
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本文来源：网易房产郑州
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