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上周郑州5项目开盘,整体去化不足50%

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据数据监测,上周共有5个项目开盘,分别是管城区的富田九鼎华府、高新区的碧桂园西湖和龙湖天镜、二七区的郑州华侨城以及航空港区的恒大未来之光。共计推出房源463套,成交约218套,整体去化约47%,去化效果较上周有所提升。

各项目开盘详情如下:

富田九鼎华府

项目地址:管城区豫一路与祥和路交汇处东南角

开盘时间:2021年1月15日

推案去化:共计推出房源约33套,成交约15套,去化约45%

成交价格:13500元/㎡(毛坯)

项目动态:项目在售高层房源建面约99-143㎡,项目周边交通便利,教育资源丰富。

此次开盘,项目推出六号院高层5号楼,建面约105㎡三室两厅两卫户型。项目前期无蓄客,且项目周边竞品较多,此次开盘去化效果一般。

碧桂园西湖

项目地址:高新区瑞达路化工路交叉口向北500米路西

开盘时间:2021年1月15日

推案去化:共计推出房源约264套房源,成交约136套,去化约52%

成交价格:12000—13000元/㎡(毛坯)

项目动态:项目当前有高层和洋房在售,此次开盘推出高层2号楼,分别推出建面88㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、141㎡四室两厅两卫户型,户型多以两开间为主,客户接受度一般。

龙湖天镜

项目地址:高新区创新大道西、金盏街南

开盘时间:2021年1月16日

推案去化:共计推出房源约42套,成交约19套,去化约45%

成交价格:标准层均价约13500-14500元/㎡,一楼均价约23000-24000元/㎡,跃层均价约18000-20000元/㎡(毛坯)

项目动态:项目此次开盘推出洋房6号楼,前期蓄客时间较短,再加之项目周边竞品较多,客户可选择度高,去化效果一般。

郑州华侨城

项目地址:二七区郑密路南三环向南约2000米

开盘时间:2021年1月16日

推案去化:共计推出房源约60套,成交约30套,去化约50%

成交价格:13000元/㎡(毛坯)

项目动态:项目周边规划有7号线、9号线、15号线三条地铁线,临近南三环、南四环、京广快速路等城市主干道,交通便利,项目主打建面约137-143㎡一梯一户南向大面宽住宅。

此次项目开盘推出高层5号楼,毛坯交付。

恒大未来之光

项目地址:航空港区规划领事馆南六街以东,规划领事馆南六路以南

开盘时间:2021年1月16日

推案去化:共计推出房源64套,成交约18套,去化约28%

成交价格:8200元/㎡(带装修)

项目动态:项目位于航空港区,此次开盘推出人和9号院小高层16号楼,有建面87㎡三室两厅一卫以及88㎡三室两厅一卫。

目前项目周边配套成熟度较低,再加之前期无蓄客,去化效果不高。

以上是小编整理的上一周郑州楼市开盘去化情况,有购房需求的置业者可以多多关注。

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