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2月开盘量骤减,新春楼市有点“寒”!

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随着春节的钟声越来越近,郑州楼市也开始进入传统的销售淡季。

据不完全统计,2021年2月郑州预计仅有8项目开盘,其中,主城区有6个,环郑区域有2个。


从区域来看,2月开盘项目主要集中在主城区;

从产品类型上来说,纯新盘户型以改善为主,而加推项目则以高层房源为主。

2月郑州有2个纯新盘首开,分别是高新区的保利和光屿湖和荥阳的永丰乐境

保利和光屿湖:双湖科技城核心区,距离天健湖、须水河都比较近;项目是郑州首个保利“和光系”产品,占地约132亩,容积率2.0,共规划9栋20层高层,建面约90/115/120㎡,18栋8层洋房,建面约140㎡。

永丰乐境:地处郑西宜居健康城区域,容积率1.99,是一个纯改善楼盘,由5-7层洋房、下叠墅及奢雅高层产品组成,主力户型为123—143㎡洋房、叠拼。

除了这2个纯新盘之外其余6盘皆是老盘加推项目。

建业新筑:位于郑东绿博核心板块,毗邻平安大道,项目总占地452亩,贾鲁河与西干渠双河环绕,小区主要为洋房,叠拼,户型面积段140㎡三居 、163㎡-240㎡四居。

金林双玺:占据金水核心区位,位于郑州金水区东二环未来路与沈庄路交会处,地铁1号线、3号线、6号线环伺,多维出行通达全城;在售户型建面约127㎡-133㎡-147㎡高层房源,均价约19000元/㎡。

康桥未来公元:位于紫荆山南路南三环,在售高层面积约75--142㎡,毛坯均价11500-12300元/㎡。

世茂云尚城:位于航海东路与城东路交汇处,项目总占地约446亩,规划7栋34层高层;在售81-148㎡高层房源,均价为15000元/㎡。

大正水晶森林:位于高新区中轴线科学大道旁,紧邻4800亩须水河滨河景观带,在售高层面积约89-98-115-135㎡,成交价13000-13600元/㎡。

碧桂园双湖城:位于南龙湖核心区位,二期新品即将入市,预计推出建面约95-138㎡高层房源。

2月开盘项目多会在节后或者月底推新,虽然整体推盘量不多,但有购房需求的置业者可以趁着年末新春优惠,多对比看看。

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