网易首页 > 网易房产 > 正文

土拍快讯丨本周郑州市3宗地成功出让,成交价超21亿!

0
分享至

本周,郑州3宗地块挂牌出让出让总面积约124289.59(合186.434亩),成交21.1亿元。3宗地块均为住宅用地,分别位于中原区和高新区。

以下为各个地块的详情:

郑政出〔2021〕10号(网)


该地块位于长城路南、杏湾路西,出让面积为78098㎡(合117.147亩),1.1<容积率<5.5,建筑密度<25%,绿地率>25%,土地性质为70/40年城镇住宅兼容商务金融。

该宗地为城中村改造项目用地,土地开发程度:外部“七通”(通电、通上水、通下水、通讯、通路、通气、通暖),内部土地平整;

该地块建设安置房住宅地上建筑面积不少于343627.2平方米,兼容商务地上建筑面积小于85906.8平方米,此类房屋不得进入一级市场销售;

该地块地类表显示有耕地,单套住房建筑面积禁止超过144㎡。


最终,该地块被郑州盛泉置业有限公司(汇泉)以起始价134606万元摘得,成交楼面价3313.73元/㎡。


据了解,该地块或将成为汇泉景悦城项目后续开发建设用地。


汇泉景悦城项目总占地约480亩,坐落于中原区核心万达商圈和常西湖新区门户位置,毗邻四大中心,周边市政、商业、医疗、教育等城市配套相对成熟。

郑政出〔2021〕11号(网)


该地块位于市场西街北、秦岭路西,出让面积为12632.79㎡(合18.949亩),1.1<容积率<8.4,建筑密度<49%,绿地率>25%,土地性质为70/40年城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆。

该宗地为城中村改造项目用地,土地开发程度:外部“七通”(通电、通上水、通下水、通讯、通路、通气、通暖),内部现状:现场部分建筑已建成,其余为在建工程;

该地块建设安置住宅建筑面积20663.66平方米、安置商业建筑面积9033.46平方米,此类房屋不得进入一级市场销售;

依据有关政策,结合市场需求,优化供应结构,宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。


最终,该地块被河南孟章置业有限公司以起始价30758万元摘得,成交楼面价2898.54元/㎡。


郑政高出〔2021〕3号(网)


该地块位于槐荫街南、弯月路西,出让面积为33558.8㎡(合50.338亩),1.1<容积率<3.6,建筑密度<20%,绿地率>35%,土地性质为70年城镇住宅。

该地块系合村并城项目用地,土地开发程度:外部“五通”(通路、通电、通讯、通上水、通下水),内部场地平整;

该地块鼓励采用装配式技术建设。


最终,该地块被郑州高新碧桂园房地产开发有限公司以起始价45644万元摘得,成交楼面价3778.11元/㎡。

据了解,该地块或将成为碧桂园云顶项目后续开发建设用地。


碧桂园云顶占地面积仅为50亩左右,东侧临近西流湖及雕塑公园,周边有瑞达路、农业高架快速路,临近在建地铁8号线一期南流村站,居民出行较为方便。

以上为本周土拍详情,下周郑州将有6宗地块挂牌出让,我们将持续关注。

相关推荐
热点推荐

跨越100年,摄影师镜头下的中国百姓

剥洋葱people
2021-06-14 00:50:45

莫文蔚为穿辱华品牌道歉,承认是自己疏忽不会抵赖,自称很内疚

阳光八卦君。
2021-06-14 11:50:59

64岁冯巩饭局私照流出,打脸多少人:你高高在上的样子真丑

精读君
2021-06-14 10:06:49

社评:G7公报造势,中国人不吃这一套

环球网资讯
2021-06-14 03:35:27

“你阴道撕裂的样子,真恶心!”

蓝里
2021-06-13 17:13:19

自曝「欲求不满」,甘做富豪情妇,她竟然没被封杀

摩登小姐
2021-06-13 23:43:29

鞭子真的是公园大爷最后的绝活吗?

新周刊
2021-06-14 07:26:56

14亿人养不起高铁?半年亏损955亿,国家不再硬抗,票价或迎大改

商媒体
2021-06-14 10:04:15

丹麦队队医:埃里克森除颤之前已经“走了”,体检结果还算正常

山中吹雪
2021-06-13 23:47:18

云南发动大规模围剿!美财政部这下乱了阵脚,华尔街感慨遇到硬茬

联谊互联网
2021-06-14 08:42:14

威力超过1吨TNT,天然气爆炸究竟是怎么发生的?

老粥科普
2021-06-14 00:11:25

女老师向家长借107万后自杀:这种欲望,最毁人

周冲的影像声色
2021-06-13 16:50:35

云南象萌翻全世界!外网追直播“吸大象”,夸中国护象措施太可爱

金牌办事员
2021-06-13 20:38:38

河北石家庄:守寡女子被欺负,鼻青脸肿不愿离家,天道有轮回

余年
2021-06-13 18:38:39

广州一医院2名医务人员新冠病毒核酸检测阳性,专家诊断为确诊病例

每日经济新闻
2021-06-14 07:30:15

果然,G7宣布了!

中国基金报
2021-06-13 09:48:51

贾静雯女儿遭“裸照”威胁,污言秽语惹众怒:孩子的手机有多肮脏

小明他爸
2021-06-13 22:20:02

以色列政坛大变天!内塔尼亚胡执政12年后遭8党“联合讨伐”黯然下台

封面新闻
2021-06-14 07:39:03

差点成赌王“五姨太”,因给何鸿燊擦身获一个亿,她如今怎样了?

麦大人
2021-06-13 10:30:12

G7峰会来了,三个有趣的细节值得关注,菅义伟靠边站,中国却成为不在场的“主角”

国防时报排头兵
2021-06-13 14:29:02
2021-06-14 13:36:52

头条要闻

100年来镜头下的中国百姓:男子背13500枚铜钱被拍下

头条要闻

100年来镜头下的中国百姓:男子背13500枚铜钱被拍下

财经要闻

体育要闻

200万人小国创欧洲杯历史 老队长哭了

娱乐要闻

倪妮穿黑色吊带裙秀身材 性感美艳

科技要闻

苹果传票事件发酵 被曝曾交出特朗普白宫法律顾问数据

汽车要闻

首次配备插混动力 全新雷克萨斯NX正式发布

态度原创

游戏
房产
亲子
本地
公开课

《消逝的光芒2》公布7分钟实机演示 12月7日正式发售

房产要闻

文昌迈号出"大商业体"详规 总建面近10万㎡!

亲子要闻

山东一爸爸开空调带孩子睡觉,妈妈凑近一看气吐血

本地新闻

鞭子真的是公园大爷最后的春药吗?

公开课

她拍了2000个流水线生产不出的美人