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春雷乍动!陈砦爆破唤醒郑州城市公园 蝶变新时代

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一次爆破一声春雷开启都市蝶变新时代 当仁不让美盛教育港湾塑造郑州新地标

引导图
引导图

春天的引子

2020年3月19日15时

郑州市金水区陈砦片区

随着一声轰鸣声,素有“中原小香港”之称的陈砦村迎来史上第三次爆破

这是一场吸引郑州市民普遍关注的城市拆迁改造工程

这是一次颇为激荡人心而且注定影响深远的城市蜕变

人居新模式

网络图
网络图

陈砦的一声爆破,特别引人关注的重点还在于,根据政府相关部门规划,本次拆迁后的区域,将全力打造一种全新的人居建设新模式——

此种新模式以打造城市公园等生态设施为导向;

以强化幼儿园、小学、初中等优质教育资源为核心;

以完善医疗、消防、绿地、地铁(4号线、7号线)等配套设施建设为基础;

以营建宜居宜业、全方位一体化智慧先行社区为根本;

以文化事业与商业经济两翼齐飞为目标。

第三张好牌

教育港湾鸟瞰图
教育港湾鸟瞰图

放眼眼下的郑州,郑州主城区已经有了两张好牌,一张是郑东CBD,一张是北龙湖副CBD,而郑州之第三张好牌,就是呼之欲出的以金水区教育港湾为主体的“CAZ”——中央活力区。

随着3月19日陈寨的一声春雷般巨响,以金水区教育港湾为主体的“CAZ”——中央活力区时代,正在向着我们澎湃而来。

但凡藏着生活热望的热土,都需有标杆项目支撑。就比如,若无ONE 57、432 Park Avenue,纽约中央公园或许会少三分豪气;若没有悦庄,西溪湿地的生活气息大概也要褪色一半;而素来以“标杆”为目标的美盛集团的教育港湾的出现,注定将拟定郑州“CAZ”——中央活力区的“居住高度”。

美盛的追求

美盛中心实拍图
美盛中心实拍图

什么是以城市公园等生态设施为导向?

美盛教育港湾给出了一个定义:就是以“金镶玉”的发展理念,把景观作为“金”,将景观周边的开发和利用作为“玉”,通过“赋金于玉”,即景观资源化,达到“金玉成碧”,即无形资产有形化,实现生态效益、社会效益、经济效益的三效合一。

美盛人进一步解释说:这时一种全面体现新发展理念的城市发展高级形态,是通过将公园形态与城市空间有机融合,打造出生产生活生态空间相宜、自然经济社会人文相融的复合系统,是人、城、境、业高度和谐统一的现代化城市,亦是新时代可持续发展城市建设的新模式。

他山的借鉴

纽约·中央公园 网络图
纽约·中央公园 网络图

郑州为什么要打造人居建设新模式?

为什么要以城市公园等生态设施为导向?

对此,规划者说,他山之石可以借鉴。

比如纽约中央公园,在建设初期就推动曼哈顿的地价上涨1倍,房价直接上涨9倍,据统计,在纽约最贵的50个住宅楼盘中,中央公园旁就占位41席。

再比如同杭州西溪湿地,按照金镶玉的模式,从“规划、建设、保护、管理、经营、研究”六位一体地进行建设与发展,被录入国际重要湿地名录,成为杭州别墅豪宅集中地。

公园里的家



知学十里意向图
知学十里意向图

一个湖,一片水,一座公园,或将改变一座城。何况郑州在拥有北龙湖的湿地和郑东的如意湖后,将要打造的美盛教育港湾之“翡翠项链”更会令世人艳羡。

郑州2035规划提出,要推动郑州森林“绿城”向森林“绿都”跨越式提升。

郑东CBD和北龙湖副CBD两个中心靠自然资源叠加城市规划发展起来,而美盛教育港湾则占据了主城最好的一块生态底版,也是金水仅剩的一块生态底盘。

教育港湾的“翡翠项链”由生态绿道、东风渠样板工程、中央10里樱花景观大道构成,包括4个生态公园,形成了前所未有的“串绿轴、筑绿心、织绿环、布绿道、育绿点”郑州示范生态工程。

毫不夸张地说,这一“翡翠项链”式景观园林的存在,使得美盛教育港湾就宛如从公园里 “长”出来的一般。

换句话说,未来,美盛教育港湾的主人,将生活在你自己的公园里。

郑州在发问


如果说郑州金水区正处于打造“CAZ”——中央活力区势不可挡的发展期,那么美盛教育港湾的存在则是扛起了郑州“CAZ”——中央活力区的人居建设新模式大旗!

郑州“CAZ”——中央活力区,美盛教育港湾——郑州人居建设新模式,这一组合,这张好牌,正是郑州城市发展的风口所在。

这一切,我们看清了吗?这个风口,我们还容错过吗?

一个声音在发问:所有有关“郑州CAZ——中央活力区,美盛教育港湾——郑州人居建设新模式”的这些背景、这些新篇、以及这些未来将来的后序,我们都看见了吗,读懂了吗?

那个新的未来的朝气蓬勃的新郑州在向我们发问。

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