网易首页 > 网易房产 > 正文

银保监会、住建部、央行三部门发文 严控经营贷违规流入房地产领域

0
分享至

昨天,银保监会、住建部、央行三部门发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》,对经营贷提出“7加强、1继续、1强化”,要求银行业金融机构加强借款人资质核查、加强信贷需求审核、加强贷款期限管理、加强贷款抵押物管理、加强贷中贷后管理、加强银行内部管理、加强中介机构管理、继续支持好实体经济发展、强化协同监督检查。

近期一些企业和个人违规将经营用途贷款投向房地产领域问题突出。《通知》要求,在借款人资质核查方面,银行业金融机构要落实好各项授信审批要求,不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途贷款。对企业成立时间或受让企业股权时间短于1年,以及持有被抵押房产时间低于1年的借款人,要进一步加强借款主体资质审核,对工商注册、企业经营、纳税情况等各类信息进行交叉验证,不得以企业证明材料代替实质性审核。

对于信贷需求审核,银行业金融机构要对经营用途贷款需求进行穿透式、实质性审核,要根据借款人实际经营需求合理确定授信总额,与企业年度经营收入、资金流水等实际经营情况相匹配。密切关注借款人第一还款来源,不得因抵押充足而放松对真实贷款需求的审查。并且,不得向资金流水与经营情况明显不匹配的企业发放经营性贷款。

对于期限超过3年的经营用途贷款,银行业金融机构要进一步加强风险管理,建立健全内部管理制度,建立专门统计台账,逐笔登记并定期进行核查,确保贷款期限与借款人生产经营周期、资金收支规律相匹配,真正用于企业经营。

对使用房产抵押的贷款,银行业金融机构要加强抵押物估值管理,合理把握贷款抵押成数。重点审查房产交易完成后短期内申请经营用途贷款的融资需求合理性,对抵押人持有被抵押房产时间低于1年的,审慎确定贷款抵押成数。抵押人持有被抵押房产时间低于3年的,银行业金融机构应定期核查贷款使用情况并保存核查记录。

各银行业金融机构要建立合作机构“白名单”。对存在协助借款人套取经营用途贷款行为的中介机构,一律不得进行合作。房地产中介机构不得为购房人提供或与其他机构合作提供房抵经营贷等金融产品的咨询和服务,不得诱导购房人违规使用经营用途资金。

三部门相关负责人介绍,将严肃治理此类违规行为。根据《通知》,各银保监局、地方住房和城乡建设部门、人民银行分支机构要将经营用途贷款违规流入房地产等相关问题作为各类检查的重要内容,依法严格问责,加强联合惩戒,将企业和个人违规挪用经营用途贷款的相关行政处罚信息及时纳入征信系统,并于2021年5月31日前完成排查。

相关推荐
热点推荐

“狂野大妞”张雨绮的暴力情史,和她“利用”的6个男人

叶公子
2021-06-17 18:36:50

聂海胜岳父母欣喜落泪 “快看 他在和我们打招呼”(图)

江南都市报
2021-06-18 04:45:09

从“难以置信”到“科技自主创新”,世界全方位解读“神十二”发射成功

环球网资讯
2021-06-18 07:12:15

最会玩儿的豪门太太?李嘉欣的生猛情史,和她背后的8个隐藏玩家

A呦喂娱乐
2021-06-17 03:59:33

这一次,“辱华”的人换成了清华美院……

北美留学生日报
2021-06-17 23:13:19

电费高到离谱,男子剪去电表里多余的线,路边红绿灯不亮了……

焜峰传媒
2021-06-17 10:21:49

“负心汉”刘德华的情史,和他的8个绯闻女友

娱记掌门
2021-06-17 16:28:01

美国政客渲染“中国威胁论”:大陆出手收复台湾,一切都完了!

环球时报评论
2021-06-18 08:47:12

硅谷“卖淫”产业链!千名中国女性遭贩卖,她们在这寻求美国梦?

北美留学生日报
2021-06-16 23:10:51

疫苗紧急使用年龄范围扩大到3岁以上,儿童青少年为什么最后打?

中国新闻周刊
2021-06-18 12:04:06

在吗?老公偷拿妻子手机回答客户:在,我老公不在家

仙仙先生
2021-06-17 11:02:37

拜登露骨挑拨中俄关系,俄议员:“中国问题”已成美国统治精英的一种魔怔

环球网资讯
2021-06-18 06:29:24

毛新宇的儿子,主席第四代曾孙,今年18岁,和青年的毛主席神似

星途列车
2021-06-17 16:31:18

平顶山男子因没找到工作流落公园,面对记者采访仍努力维护自己尊严!

平顶山微友圈
2021-06-17 19:51:53

这么一对比,咱们的空间站比国际空间站可豪华多了

财富管理专员
2021-06-18 10:19:12

呼吁禁售燃油车的中科院院士,被扒出名下有13家电动汽车企业,本人回应了

前瞻网
2021-06-18 10:03:11

杜汶泽跳出来自曝与刘德华反目“真正原因”,网友怒呛:这人是谁?没片拍,蹭知名度?

环球网资讯
2021-06-17 21:00:35

我如愿在丽江收获一段艳遇,和客栈老板娘发生关系后,我就离开了

奇闻故事阁
2021-06-18 10:53:24

“老年人也需要夫妻生活?”40年婚姻夫妻要离婚:男同学只是引子

仙仙先生
2021-06-17 17:09:20

女子坐飞机出差,被窗外美景吸引,看到机翼上的东西后脸色大变

小司谈热点
2021-06-18 08:03:36
2021-06-18 14:09:08

头条要闻

“普拜会”之后 拜登为何7次谈到中国?

头条要闻

“普拜会”之后 拜登为何7次谈到中国?

财经要闻

体育要闻

"真香啊"!奥地利用拖拉机揽个瓷器活儿

娱乐要闻

舒淇穿西装露内搭 涂红唇眼神迷离

科技要闻

1.98秒!特斯拉Model S Plaid零百加速再创新高

汽车要闻

全新奥迪A7L配置公布 标配空气悬架/全轮转向

态度原创

数码
家居
本地
手机
时尚

数码要闻

好消息!显卡终于开始降价了,RTX 3090暴跌32%

家居要闻

海天一色豪宅250㎡卖7300万 可以边吹海风边烧烤

本地新闻

为啥非洲超市长满了福建老板?

手机要闻

华为多款4G新机开售!预装最新HarmonyOS系统

选秀玄学:没出道的选手会混得更好吗?