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3月郑州楼市迎来小阳春,项目整体去化过半!

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作为传统的营销旺季,3月郑州楼市迎来小阳春。据不完全统计,2021年3月份,郑州有23个项目开盘,共计推出房源约3551余套,开盘当天成交约1991余套,整体去化约56.1%。

整体来说,3月郑州不仅开盘项目、推出房源数量有所增加,在成交去化方面也有明显提升,开盘当天去化率超过80%的项目有4个。

根据各项目开盘情况,网易房产郑州站统计出2021年3月郑州热销榜单。

榜单说明:榜单数据统计来源为项目开盘当天成交套数,仅供参考,具体以各楼盘项目当月总成交套数为准。


从榜单可以看出,建业河畔洋房开盘去化达89.6%,位列3月份郑州市开盘去化榜单第一名。

建业河畔洋房位于惠济区中州大道向东300米,贾鲁河北岸,生态环境优渥;项目容积率约1.5,主城区低密改善楼盘,客户接受度较高;周边交通便利,沿中州大道15分钟左右可到达熙地港商业区。

3月21日开盘推出洋房房源约212套,建面约143㎡三室两厅三卫,成交均价约21000-23000元/㎡(带装修);此次开盘蓄客充足,再加之临河低密洋房较为稀缺,成交去化较好。

南龙湖的正荣御首府3月15日推出7号楼洋房,共计约38套房源,去化率约84.2%,位于3月热销楼盘榜第二名。

正荣御首府位于南龙湖郑新快速路与祥云路交会处向西200米路南,周边有龙湖湿地公园,生态优良;交通便利,周边地铁2号线,16号线(规划中);南侧龙湖外国语小学,周边配套相对成熟。

高新区的万科城9期、保利和光屿湖以去化率超80%分别位居此次开盘去化榜单第三、四名。

万科城9期位于高新区杜兰街南、紫楠路西,周边交通、商业、教育等配套基本成熟,品牌房企,客户新热度较高。

项目3月20日推出高层、洋房房源,高层房源建面约96—117㎡,洋房建面约143㎡,共计约1036套房源,洋房标准层成交均价15500元/㎡(带装修),高层成交均价约13500元/㎡(带装修)。

保利和光屿湖位于高新区创新大道与青梅街交叉口东北角,处于高新区双湖科技城核心位置,距离天健湖一个路口,目前周边配套相对匮乏,但规划较为完善。

项目3月27日首开,推出小高层、洋房房源,小高层90-115-120㎡三室两厅,洋房143㎡四室两厅,共计约320套房源,洋房标准层均价约14300-14800元/㎡(带装修),高层均价约12200-12800元/㎡(带装修)。此次开盘推出产品类型丰富,面积段较广,客户选择余地较大。

以上是2021年3月郑州楼市的情况。正值“金三银四”,4月郑州楼市能否继续发力?我们将持续关注。

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