网易首页 > 网易房产 > 正文

郑州Q1土拍竞争激烈,知名房企纷纷挥金补仓!

0
分享至

3月郑州土拍结束已久,4月土拍却迟迟没有消息。根据郑州市公共资源交易中心显示的挂牌信息可以看出,4月份郑州市无土地挂牌出让。


据了解,这可能和住宅土地集中供应政策有关。

2月24日,郑州市自然资源和规划局发布《关于统一组织住宅用地挂牌出让公告发布的紧急通知》:自2月23日起,航空港区、郑东新区、经开区、高新区、上街区禁止发布住宅用地出让公告,上述区域住宅用地出让公告由市局统一组织发布实施。


按照住宅用地分类调控文件,全国22个重点城市住宅用地实现“两集中”:一是集中发布出让公告,且2021年发布住宅用地公告不能超过3次;二是集中组织出让活动。

目前,“两集中”供地新政出台已一个月,各地方都在积极践行。郑州4月份已无土地出让,可以确定郑州将要实施集中供地,至于5月是否集中供地,仍需等待官方消息。

趁这个空档,我们一起回顾下郑州市第一季度有哪些值得关注的土拍事件呢?

据统计,郑州市2021年第一季度成功出让37宗地块,成交面积约1533768.35㎡,合2300.655亩,成交价超197.3亿元。


第一季度,尽管郑州土拍频现底价成交,但大品牌开发商争相进驻,部分热门地块竞争激烈。

·中海溢价50%再进北龙湖

3月17日,天津中海嘉业投资有限公司(中海)以溢价50%、成交价342000万元摘得郑政东出〔2019〕12号(网)地块,成交楼面价25279.98元/㎡,综合竞房价30843万元/㎡。


该地块位于龙湖中环东路东、南录庄街南,出让面积为79579.35㎡(合119.369亩)。

该地位于北龙湖东北侧区域,位置优越,面积较大,靠近龙湖金融中心和郑州龙湖公园,生态环境优美,适宜建设高端住宅。

·保亿置业刷新双湖科技城楼面价

2月22日,杭州保亿策优建设开发有限公司以溢价40%、成交价79326万元摘得郑政高出[2021]1号(网)地块,成交楼面价为6957元/㎡。


该地块位于绿梅街南、创新大道西,出让面积为57012.9㎡(合85.519亩)。

据了解此次土拍有保利、保亿、正弘、招商、万科、金茂等10家房企参与竞拍,历经一个多小时竞价,最终被保亿置业摘得,同时刷新双湖科技城楼面价,成为区域内的新楼面价地王!

·知名房企纷纷挥金补仓

第一季度郑州市住宅用地基本上都被知名房企拿下,包括康桥、万科、碧桂园、华侨城、建业、金地、永威、美盛、裕华、鑫苑等。


第一季度土拍已经鸣金收兵,第二季度的土拍也在来的路上,我们将持续关注郑州土拍市场。

相关推荐
热点推荐
“黄色网站”上的女生,都是怎么被偷拍的?

“黄色网站”上的女生,都是怎么被偷拍的?

美芽
2021-09-23 23:29:23
全运会金牌榜:广东狂揽6金争第1,浙江33金第4,辽宁迎来大爆发

全运会金牌榜:广东狂揽6金争第1,浙江33金第4,辽宁迎来大爆发

要闻每日关注
2021-09-25 05:43:17
新房开始降价!网红城市杭州楼市也开始转凉了

新房开始降价!网红城市杭州楼市也开始转凉了

你的置业顾问
2021-09-25 03:36:43
蒋介石的祖坟被我军包围,毛主席得知后,下令粟裕:必须保护好

蒋介石的祖坟被我军包围,毛主席得知后,下令粟裕:必须保护好

要闻每日关注
2021-09-24 09:33:36
郑州现最治愈最孤独公交线路!往返60公里一路风景,一条线只有一辆车一名车长

郑州现最治愈最孤独公交线路!往返60公里一路风景,一条线只有一辆车一名车长

月笑月开心
2021-09-24 16:41:55
从限电控产能,到美联储议息会议,大国经济博弈里的刀光剑影

从限电控产能,到美联储议息会议,大国经济博弈里的刀光剑影

星话大白
2021-09-24 09:30:02
广东一女子两次试管换来女儿,去医院做检查时孩子被医生“扣”下

广东一女子两次试管换来女儿,去医院做检查时孩子被医生“扣”下

二宝贝科技
2021-09-24 18:45:30
清华教授彭林痛呼:中国人已陷入群体性迷失,“半人时代”横行

清华教授彭林痛呼:中国人已陷入群体性迷失,“半人时代”横行

奈米历史
2021-09-23 13:50:08
林生斌怒发5文回应质疑,反咬大舅哥人性凉薄:我也有底线

林生斌怒发5文回应质疑,反咬大舅哥人性凉薄:我也有底线

小梅说感情
2021-09-24 16:26:31
华国锋卸任在家,一高层来拜访想合个影,他摆摆手只说了7个字

华国锋卸任在家,一高层来拜访想合个影,他摆摆手只说了7个字

桃烟读史
2021-09-24 17:03:58
复旦大学瓜没结束,广西一高校院长又陷“花边新闻”,让人看笑了

复旦大学瓜没结束,广西一高校院长又陷“花边新闻”,让人看笑了

大川报告
2021-09-24 22:02:44
重庆的秋老虎有多厉害?气温直逼37度!好消息是降温要来了

重庆的秋老虎有多厉害?气温直逼37度!好消息是降温要来了

风霜雨雪早知道
2021-09-24 22:04:59
Steam游戏将无法再玩旧版本!Steam将无法下载旧版游戏

Steam游戏将无法再玩旧版本!Steam将无法下载旧版游戏

你们的世界
2021-09-25 00:24:41
“全能艺人”娄艺潇的幻灭史,一步错,步步错

“全能艺人”娄艺潇的幻灭史,一步错,步步错

吐槽阿西巴
2021-09-22 18:21:00
你还相信光吗?迪迦奥特曼遭全网下架 迅速登顶热搜

你还相信光吗?迪迦奥特曼遭全网下架 迅速登顶热搜

手机中国
2021-09-24 20:06:26
聊天记录爆出真实的人间,老公说工作太累了长湿疹,其实是梅毒。

聊天记录爆出真实的人间,老公说工作太累了长湿疹,其实是梅毒。

DrX说
2021-09-22 19:28:06
53岁大妈和30岁男人再婚,大妈:晚上太折腾,男人:夫妻就该这样

53岁大妈和30岁男人再婚,大妈:晚上太折腾,男人:夫妻就该这样

歪歪老君
2021-09-24 17:43:53
央视主持人杨帆晒近况,在豪宅庆妻子40岁生,老婆曾因容貌被质疑

央视主持人杨帆晒近况,在豪宅庆妻子40岁生,老婆曾因容貌被质疑

会火
2021-09-24 17:50:53
一开学就要求交500元班费!重庆家长:上万班费到底花在哪里?

一开学就要求交500元班费!重庆家长:上万班费到底花在哪里?

张小米同学
2021-09-24 20:02:15
为什么南斯拉夫的二战影视片中,德军对南斯拉夫人还是很有礼貌的

为什么南斯拉夫的二战影视片中,德军对南斯拉夫人还是很有礼貌的

情初似海
2021-09-24 15:25:05
2021-09-25 07:18:44

头条要闻

举报杀猪盘的私募大佬叶飞自己也被抓 电话已无人接听

头条要闻

举报杀猪盘的私募大佬叶飞自己也被抓 电话已无人接听

财经要闻

体育要闻

贝尼特斯:J罗离队的原因是他只能参加赛季50%的比赛

娱乐要闻

潘玮柏宣云聚餐 当街拥抱耳语秀恩爱

科技要闻

徐直军:华为不会放弃手机业务 也不会出售

汽车要闻

我还是从前那个少年 国产全新思域今晚上市

态度原创

健康
本地
房产
亲子
公开课

钟南山团队发布中国疫情管控策略文献

本地新闻

豌豆射手原是100多年前的一种特殊职业!

房产要闻

第四批已有2盘公布入围分,大虹桥新房刷纪录 | 楼市包打听

亲子要闻

你不舍得教育孩子 社会就会替你狠狠地教育

公开课

为何不选女婿接班?曹德旺:曹晖是我长子