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难得城芯!孤品级现房院墅,仅献少“墅”人

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“居住的价值,隐藏于其中最核心的,是其与城市之间的关系。只有那些既能享受稀缺自然资源,又有俯瞰城市繁华背景的区域,才是最具有价值的居所。”

——当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔

自古以来,“有天有地有院子”的生活,在中国人心底根种 。城市别墅,也成为众人仰望的终极居住梦想,然而,随着土地资源的稀缺,低容积率的别墅产品愈加臻稀,一墅难求!

实景图
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“禁墅令”持续加码别墅进入稀缺时代

禁墅令后,低密墅居可遇不可求——

1994年,我国最早出台政策规定限制别墅用地;

2012年,国土部、发改委首次提出住宅容积率不得低于1.0的标准;

2016年,全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续;

2019年4月,全国各省级住房和城乡建设部门下发指令:“要求各省级部门立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续”。

随着禁墅令层层升级,楼市调控日趋严谨,势必影响今后各地的别墅供应量,别墅臻稀价值日益凸显。这不仅代表着供求关系失去平衡,未来拥有别墅的代价将越来越“高”,别墅或将逐渐退出一手交易市场,同时意味着在售的一手别墅将有可能成为最后的晚餐。


臻稀主城别墅 可遇不可求

在这样严峻的别墅市场和严格的“禁墅令”下,别墅产品卖一套、少一套,市场供应量越来越少。供应方面,郑州主城别墅产品供应量极少,核心区低密产品供不应求。需求方面,市民的改善性需求日益增长,市场高度追捧,需求不断攀升。

据克而瑞统计数据、中原数据和备案数据显示,郑州市有改善需求的人群约194万人2021市场上别墅存量约344套主城范围内,别墅存量仅约159套人均占有率仅0.00008

由此可见,主城别墅,郑州只有万分之一的塔尖峯层才能拥有。龙湖·天宸原著为城芯少见的院墅产品,或将是郑州人入驻主城别墅的最后机会。

实景图
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城南核芯现房墅 龙湖天宸原著全解码

龙湖集团拥有逾28载40000余栋高端别墅造诣, 是中国首例《别墅标准》的发布者,更曾在京城显赫龙脉之上打造出“全球十大价值豪宅”颐和原著这样的产品,成为中国塔尖阶层争相竞逐的尊崇象征。

“原著”系产品打造上,龙湖有着极为严苛的造墅标准,那就是——非核心地段不可、非极致自然资源不可、非成熟大城不可、非师法自然造设不可。

在郑州,龙湖正是以四大标准严格对标,锁定城南核芯,打造原著臻品——郑州龙湖天宸原著。

实景图
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天宸原著从土壤开始,稀贵就早已注定。项目占位城南中芯,15分钟直达中原福塔,20分钟畅达二七塔、郑州东站,畅享20分钟荣耀生活圈。以五维景观造园,实景倾呈,亲眼所鉴;筑就“一环六院四巷”礼序盛景,零距离感受细节品质,演绎归家美学的尊崇体验;即买即住,启幕峰景人生。

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精铸建面约115㎡上叠墅360°星空景观露台,举目纵览四季风景;建面约128㎡下叠墅,最大约130%赠送面积,延伸生活的奢阔尺寸。

墅以稀为贵,城南祗此墅。天宸原著势必成为郑州少数人拥有,多数人仰望的精奢符号!

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