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君邻大院用C2B模式定制豪宅,展示了生活本该有的样子

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“先有邻居,再有房子”,“先有圈层,再有生活”。

自从建业在北龙湖按下房子定制化按钮,这几个字就如鲜花一般盛开在了无数人的心里。

建业君邻大院究竟打造了怎样一种理想生活?在建业君邻大院·竹苑示范区,人们或许能找到一些答案。

作为首个C2B形式的定制住宅,建业君邻大院为社会展示了定制模式所带来的生活创新。而竹苑的示范区,则代表了通过定制结出的生活硕果。

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作为建业新蓝海战略转型发展中关于C2B定制成果落地呈现的第一个示范区项目,竹苑肩负着建业版“私人定制”服务创新的集团使命和推动城市发展革新的社会使命。

从最初的设计概念,到经过多次与客户研讨而形成设计方案,以及后续的反复推敲和精细化打磨,竹苑最终克服了运营模式和规划限制所带来的重重挑战,迎来了样板示范区的成功落地。

魏晋竹林七贤,以竹为友,以道为朋,在自然里追求自由的精神境界,成为了当下中国人居思想的重要源泉。

建业君邻大院·竹苑提取明代仇英《竹林七贤图》中的场景与理念表达,运用现代设计语言,重新塑造了竹林下的人来人往,闲庭漫步。



设计以极简的词汇,从竹的形态、场景、意境三个维度来塑造社区景观。丰富自由的景观空间,在自然里容纳了社区生活的日常,也勾勒了设计的艺术美学,奠定了社区美好生活的基础,从而构建起现代共享,贤集睦邻的社区关系。

示范区大门捕捉竹林的文化元素。黄铜色的格栅,宛如根根竹竿芊芊而立,其上的弧线衔接着镂空顶板,其中竹叶徽标与君邻大院的汉字标识相邻,晨夜交替,光影在设计的缝隙中构造了现代语言的竹林门户。



优美的廊架,如同流淌的溪流,宛如风拂过的竹梢。天光云影自徘徊,月下林中阡陌里,廊架下有供艺术品展示的片墙与流线性归家水景,用艺术的桥梁,连接着社区的自然与生活。廊架的围合也为人们的日常活动提供了舞台,景色隐约里,不同年龄、不同爱好的人共同绘就美好的生活画卷。



浮华逝去,沉淀出真正的富贵气象。竹苑以干净纯粹的设计语言,让生活的居所充溢着艺术气息,满足日常所用的价值,以精细,回应高端雅奢的生活向往。

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建业君邻大院·竹苑位于北龙湖片区,紧邻北龙湖体育公园,交通便利,景观优美,一处宁雅天贵之地。

从社区到室内,项目采用定制化模式,由业主、设计师、地产商三方参与,践行“共学、共识、共谋、共建、共享”的模式,打造最适宜业主的空间,也构造了当代新生的社区关系。

竹苑从建筑、景观到室内设计理念的整体呈现重构着场景内人与人、人与文化、人与自然的链接,从私人空间到社区生活方式再到服务体系定制,诠释着中原新君子的精神。

它的创新之处也远不止示范区。从园区的景观设计、户型的多次打磨、精装风格的反复推敲,它都为业主打开了一扇由自己去选择生活方式的大门。

比如它的反奢华,从户型布局到内装,没有前卫先锋的设计,也没有夸张的尺度处理,有的是兼顾实用与家庭质感双重体现。

尤其是在户型设计上,没有孤傲的追求极强的艺术性与极致的美学,而是通过君邻会的定制体系,满足全部业主的人居需求,单就这项价值而言,完全比肩国内一线大师。

一层180㎡户型展示了不同于大多数产品的现代风格生活方式,超大厨房空间及赠送的庭院,在满足功能需求的同时增加居住的幸福感。地下层设置豪华私享空间,酒窖、壁炉、收藏室、吧台在设计的美学认知里,开启对未来的探索。



二层180㎡户型采用四房二厅三卫的布局,提取传统元素,简化设计语言,以现代材料、“形散而神聚”的主旨匠造出传统人居式样的精髓,传递出新古典风格的雅仕。


也许,竹苑在一些方面上距设计师理解的极致高级感还差些意思,但是要知道。小区的园林,建筑,景观,到室内户型都是由业主“设计”而成的。

这是真正属于业主自己的“家”。

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不同于其他住宅建筑体系,建业君邻大院的定制对于地产的逻辑来说是非常大胆的尝试。

经过数百场场定制研讨会,近1万多人参与意向后,最终根据业主整体的需求进行施工。这种“反向操作”的背后是社群体系运营的准确把握。

早在君邻大院项目启动之前,建业便有一个深度连接20000多名建业铁杆粉丝的高端业主社群平台——君邻会。


君邻会成立于2016年,成立以来,君邻会会员虽然居住在建业不同的小区,但是他们在这个平台上相识相知相熟,成为非常亲密的朋友。长久之后,就有会员向建业提出,能不能建一个小区,让大家能够住在一起。

这就成了君邻大院概念的雏形,一个类桃花源的共同社区就这样被他们定制了。在此定制化的产品中,被定制的不仅仅是他们始终认可的建业的产品和服务,有意无意间,也悄然定制了邻居。

在君邻大院的新型生活观中,“好生活=好房子+好服务+好邻居”。当完成了定制邻居、定制产品的先行目标后,接下来,建业要做的是定制生活。


而社区作为“家”的延伸环境和业主最直接的户外生活空间,自然成为了君邻大院进一步定制化的构建目标。

在社区实体空间打造上,建业搭建起了共享空间——君邻时光馆,打造君邻书社、君邻私宴、君邻时光剧场、君邻艺展等,同时结合大院业主日常生活需求设计规划了智能化健身房、恒温游泳池、共享厨房。

在社区营造上,建业将君邻会幸福系统的四大平台内容纳入重组,依托君邻会的部落社群体系、智汇平台体系,引入高端私享定制资源,再结合大院物理空间,致力于打造有温度的邻里社交社群。


回顾建业的“定制之旅”,其基于“好邻居”需求出发,以“好房子”+“好服务”加以辅助,三者串联、融合、落地,缺一不可,构成建业特有定制体系的同时,也落成了地产“定制化”开发的典范——君邻大院。

正如业主所言,好房子+好服务+好邻居,共同构成了君邻大院的定制体系,它们基于业主真实的生活愿望,对应着业主理想的生活场景,这种私人定制才是真奢侈,才是真豪宅。

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