网易首页 > 网易房产 > 正文

调控政策持续发力 五一小长假楼市趋稳

0
分享至

2021年五一小长假,在前期密集调控的背景下,虽然多地营销花样轮番上演,但市场却没那么火热。

5月5日,广州某地产项目为吸引购房者,对此前10天成交的客户及渠道经纪人进行抽奖,最高得保时捷718一年使用权。安徽亳州多个项目举行引客活动。例如,亳州九铭云府项目举行首届湖钓大赛,并打出买房送车位口号。远大中国府表示,学府现房,清盘钜惠,送地下室、车位使用权。世纪金源的域见天城项目推出批量特惠房,安徽阜阳京师国府推出5套精品特价房,限时一口价总价最高优惠约20万元/套。

江门市虽然多个楼盘推出优惠促销活动,但部分楼盘看房量较假期前有所减少。南宁市多个楼盘推出促销活动、特惠房源等,但南宁市住房和城乡建设局公布的实时数据显示,五一假期前三天,南宁市商品房累计成交437套,成交面积37204.06平方米,不足假期前一天的销售量。北京小长假前四天,新建住宅网签只有40套,二手房住宅网签112套,相比之前4月小长假也有所减少。

此前因连续多月上涨、知名小区业主联合哄抬价格等遭到严管的合肥楼市也露出疲态。5月4日,合肥市房地产业协会发布房产新政第四周市场变化监测分析指出,合肥商品住宅市场量价齐跌。商品住宅销售套数小幅下降,销售价格三连跌,近5周以来首次低于1.9万元/平方米。

具体来看,上周合肥市区商品房销售2456套,其中商品住宅1363套,环比下降6.6%;销售均价18829元/平方米,环比下降1.5%,连续3周下跌。二手住宅市场降温明显。与新政发布前一周相比,限购区二手住宅成交量下降64.8%,非限购区成交量下降46.7%。

中原地产首席分析师张大伟表示,五一整体看,大部分城市的小长假楼市热度不高,4月重磅调控下,各城市都有所降温,虽然未出现价格下调,但成交量已经在4月基础上出现下行。

根据中原地产研究中心统计数据,从学区房管控到集中卖地的土地新规,再到住建部约谈、市场监管升级,年内累积涉房调控次数已达186次,其中,4月单月调控次数51次,刷新年内月调控新高。

4月30日召开的中共中央政治局会议明确,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价。相关部门也表示,将进一步加强住房市场监测,持续关注住房市场变化,加强各类市场调控。

张大伟表示,预计政策持续打补丁,房价上涨或明显放缓。对于学区房市场,核心还是借助稀缺资源的炒作。预计后续调控政策很可能针对这一类房源专门加码,祛除市场虚火。

相关推荐
热点推荐

因为一条狗,我被馋了19年的老男人吃干抹净了,讲讲全过程

笔尖岛二
2021-06-18 13:38:04

古月:从小父母双亡,因像伟人出演84次毛主席,蒸桑拿时意外身亡

汉宫寻飞燕
2021-06-18 17:23:30

故意针对中国?拜登对华发出“核威胁”后,王毅外长重磅发声

无线泉州
2021-06-19 12:59:04

苏格兰华裔中卫:愿意代表中国出战

肆客足球App
2021-06-18 17:26:19

再见CBA,再见三冠王!广东第1巨星深夜发文,疑似离队向杜锋告别

毛罗大神
2021-06-19 14:09:34

8341掌权人汪东兴病逝后,家人过得如何?女婿是大校,次子是少将

大眼编辑部
2021-06-17 14:13:12

最新人均GDP排名:香港第1,南京第7,上海第10,武汉超厦门

简易科技
2021-06-18 20:34:25

教培大撤退:新东方没了铠甲,学而思只剩软肋

百略网
2021-06-18 19:21:17

“山东博物馆”字体屡遭调侃,本地人要求换牌匾,究竟该不该换?

遇见最好笑
2021-06-16 21:22:39

美方将考虑安排拜登总统和中方领导人举行会谈,中方回应

环球时报新闻
2021-06-18 21:28:00

中国男篮逆转日本,周琦赵继伟发威!杜锋连续怒吼,主力后卫4+2

体育插班生
2021-06-19 16:36:45

52岁许晴近照刷屏:不放纵自己,让我戒掉了中年人的油腻

精读君
2021-06-18 17:33:56

1975年,手术后的周总理对张春桥道:你们要帮助小平同志工作啊

当代广播站
2021-06-19 00:07:56

8人合同到期,总薪资1.66亿美元!篮网距离解体,只剩最后一场?

野球帝
2021-06-19 00:05:02

男小偷被女主人控制强行发生性关系,男小偷报警

学而不思则忘
2021-06-18 22:28:02

为了5G故意降低4G网速?中国移动首次作出回应,还要用4G吗

小李说科技大事
2021-06-19 09:26:33

体内有癌,手脚先知?提醒,手脚出现4种异常,最好排查2种癌

漫说健康
2021-06-16 14:39:59

房价要大降!禁止驱逐令将到期,400万美国人面临驱逐

华人生活网
2021-06-19 09:10:13

紧急寻人!四川一新冠密接者行动轨迹公布,曾到过这些地方——

南部传媒
2021-06-18 17:33:16

马克龙再遭“社死”瞬间,小学生问:“你挨的那一巴掌怎么样了?”

极目新闻
2021-06-18 18:51:49
2021-06-19 17:33:08

头条要闻

媒体:欧美多地公布新冠起源新发现 结果都指向一件事

头条要闻

媒体:欧美多地公布新冠起源新发现 结果都指向一件事

财经要闻

体育要闻

英格兰不赢球是挑对手?还是真的菜?

娱乐要闻

王鸥生图曝光 穿紧身衣秀完美曲线

科技要闻

未来公开课第九期|凌至培

汽车要闻

全新中型SUV 上汽通用别克昂科威Plus今晚上市

态度原创

游戏
家居
亲子
健康
教育

《怪物猎人物语2:毁灭之翼》新实机演示公布

家居要闻

海天一色豪宅250㎡卖7300万 可以边吹海风边烧烤

亲子要闻

分娩前的孕妈,注意这些原则,保证自己舒服胎儿健康

厨房的污染因素有哪些?

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考