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郑州27盘8069套房源入市,经开区成拿证主力!

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根据网易房产郑州站对郑州市房管局的预售后公示的数据统计,4月28—5月17日郑州共有27个项目获批34个预售证,新增预售总建筑面积超76万方,新增住宅6329套、商业1740套。

获批预售证的项目涉及惠济区、金水区、管城区、中原区、郑东新区、经开区,其中经开区共有8个项目获批10个预售证。


与4月20—26日的数据相比,住宅房源新增5000余套、商业1400余套。作为楼市传统营销旺季的“红五月”,房企发力不断也继续延续市场回暖的势头。

有哪些项目迎来开盘加推呢?

碧源月湖瑞园(二期)(推广名:碧源月湖位于惠济区月湖北路北、假日东路东,项目于2021年04月28日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(5339)号,绑定的楼栋为11号楼,总建筑面积为24395.73 ㎡,有222套成套住宅房源。

碧源月湖在售小高层建面约135-143,均价约为13500元/,具体一房一价,详情请咨询售楼处。

中海怡然苑(推广名:中海湖滨世家)位于惠济区大河路南、假日东路西,项目于2021年04月28日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(5340)号,绑定的楼栋为1号楼,总建筑面积为37415.68㎡,有1108套房源,均为商业。

中海湖滨世家目前在售建面约89—128㎡,均价约14200元/㎡,具体一房一价,详情请咨询售楼处。

美盛教育港湾知学苑(一期) (推广名:美盛教育港湾)位于金水区北三环北、普庆路西,项目于2021年04月28日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(5341)号,绑定的楼栋为18号楼,总建筑面积为23658.23㎡,有204套成套住宅房源。

美盛教育港湾在售高层建面约82-143㎡,均价约19000元/㎡,具体一房一价,详情请咨询售楼处。

悦奥园(二期)(推广名:奥园誉湖湾)位于金水区杨金路北、徐庄东路西,项目于2021年04月28日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(5342)号,绑定的楼栋为10号楼,总建筑面积为7378.40㎡,有64套成套住宅房源。

奥园誉湖湾在售建面约118-140㎡,均价约50277-17877元/㎡,具体一房一价,详情请咨询售楼处。

和昌林与城五号院(推广名:和昌水岸花城·桂熙里位于惠济区绿洲路南、天意街东,项目于4月28日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(5349)号,绑定的楼栋为15 / 17 / 18 / 19号楼,总面积为35354.28㎡,有336套住宅房源。

和昌水岸花城·桂熙里项目为多层,小高层,高层板楼,目前在售户型有83—140㎡两房至四房房源,均价为12500元/㎡,2021年年底7#、17#交房,具体详情请咨询售楼部。

锦艺四季城汇尚苑 (推广名:锦艺四季城)位于惠济区苏屯路北、清华园路西,项目于2021年04月29日获批2个预售证。

预售许可证号为【2021】郑房预售字(5343)号,绑定的楼栋为1号楼,总建筑面积为10705.59 ㎡,有171套房源,其中商业服务的总面积为2457.98㎡,有11套房源;商务办公的总面积为8247.61 ㎡,有160套房源。

预售许可证号为【2021】郑房预售字(5344)号,绑定的楼栋2号楼,总建筑面积为9712.56㎡,有148套房源,其中商业服务的总面积为2634.78㎡,有12套房源;商务办公的总面积为7077.78 ㎡,有136套房源。

锦艺四季城在售公寓建面约36-42㎡,均价约8800-9800元/㎡,具体一房一价,详情请咨询售楼处。

天钜苑一期(推广名:雅宝龙湖·天钜)位于管城回族区石化路南、城东路西,项目于2021年04月29日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(5345)号,绑定的楼栋为9号楼,总建筑面积为19304.86㎡,有170套成套住宅房源。

雅宝龙湖·天钜在售高层建面约99-140㎡,在售洋房建面约142-155㎡,均价约24000元/㎡,具体一房一价,详情咨询售楼处。

常绿东风宸苑(推广名:常绿东风宸苑位于金水区经一路东、明鸿路南,项目于2021年04月29日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(5346)号,绑定的楼栋为5号楼,总建筑面积为972.93㎡,有9套房源,均为商业服务。

常绿东风宸苑在售高层建面约108-117㎡,均价约22500元/㎡,具体一房一价,详情咨询售楼处。

建业河畔花园二期(推广名:建业河畔洋房)位于惠济区京水路东、滨河路北,项目于2021年04月29日和30日分别获批预售证。

预售许可证号为【2021】郑房预售字(5347)号,绑定的楼栋为22、23、31号楼,总建筑面积为9920.70 ㎡,有70套成套住宅房源。

预售许可证号为【2021】郑房预售字(5348)号,绑定的楼栋为21、32、33号楼,总建筑面积为11376.64 ㎡,有80套成套住宅房源。

建业河畔洋房在售洋房建面143㎡,均价约22000元/㎡,具体一房一价,详情咨询售楼处。

岗杜城中村改造(推广名:宏益华香港城)位于金水区南阳路东、优胜北路南,项目于2021年04月29日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(5350)号,绑定的楼栋为13号楼,总建筑面积为12845.26 ㎡,有265套房源,其中成套住宅的总面积为10093.94㎡,有178套房源;非成套住宅的总面积为2751.32㎡,有87套房源。

融侨中晟悦城西苑二期(推广名:融侨中晟悦城位于中原区公安路南、西四环东,项目于2021年04月30日获批2个预售证。

预售许可证号为【2020】郑房预售字(5160)号,绑定的楼栋为1号楼,总建筑面积为10939.38㎡,有116套成套住宅房源。

预售许可证号为【2020】郑房预售字(5161)号,绑定的楼栋12号楼,总建筑面积为18803.36㎡,有248套成套住宅房源。

融侨中晟悦城在售高层建面89-122㎡,均价约13800元/㎡,具体一房一价,详情咨询售楼处。

中原华侨城二号院(推广名:中原华侨城位于中原区富贵路南、中州路东,项目于2021年05月7日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(5351)号,绑定的楼栋为2号楼,总建筑面积为16257.88㎡,有162套成套住宅房源。

中原华侨城在售高层建面89-117㎡,均价约11300元/㎡,具体一房一价,详情咨询售楼处。

金秋嘉苑二号院 (推广名:绿都东澜岸)位于郑州经济技术开发区通达路以南、杨桥大街以西,项目于2021年05月10日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(J210179)号,绑定的楼栋为2号楼,总建筑面积为25719.73㎡,有260套成套住宅房源。

绿都东澜岸在售建面89-140㎡,均价约9900-10500元/㎡,具体一房一价,详情咨询售楼处。

风神西苑(推广名:信保春风十里)位于郑州经济技术开发区经开第十九大街以西、经南十二路以南,项目于2021年05月10日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(J210195)号,绑定的楼栋为22、23号楼,总建筑面积为27089.16㎡,有272套成套住宅房源。

信保春风十里已于4月26日开盘加推超高层19、23号楼,84㎡两房、90-113㎡三房,共计102套房源,成交17套,去化率约16.7%。

明月滨河(推广名:绿城明月滨河)位于郑州经济技术开发区经开第十六大街以东、经南十三路以北,项目于2021年05月10日获批2个预售证。

预售许可证号为【2021】郑房预售字(J210196)号,绑定的楼栋为5、11、16号楼,总建筑面积为21073.66㎡,有166套成套住宅房源。

预售许可证号为【2021】郑房预售字(J210197)号,绑定的楼栋4、19号楼,总建筑面积为13066.84㎡,有102套成套住宅房源。

绿城明月滨河最新开盘加推时间为5月15日,目前在售房源均价约21000元/㎡(精装)、具体一房一价,详情咨询售楼处。

星联樾棠居(推广名:星联·樾棠)位于郑州经济技术开发区经南十一路(朗星路)以南、前程大道以西,项目于2021年05月11日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(J210194)号,绑定的楼栋为8、9号楼,总建筑面积为27386.32㎡,有272套成套住宅房源。

星联·樾棠在售建面76-127㎡,均价约10500元/㎡,具体一房一价,详情咨询售楼处。

正商龙湖地区D2-07-01地块 (推广名:正商祯瑞上境)位于郑东新区龙腾二街东、如意河西二街南,项目于2021年05月12日获批2个预售证。

预售许可证号为【2020】郑房预售字(D1037)号,绑定的楼栋为1、2、6、7、9、19号楼,总建筑面积为30970.32 ㎡,有156套成品住宅房源。

预售许可证号为【2020】郑房预售字(D1058)号,绑定的楼栋8 、 10 、 11 、12 、13 、15 、16号楼,总建筑面积为30566.87㎡,有156套成品住宅房源。

正商祯瑞上境在售洋房建面175-240㎡,均价约40000-50000元/㎡,具体一房一价,详情咨询售楼处。

东润城樟园(推广名:东润城位于郑东新区云台路东、白沙路北、贺庄路西,项目于2021年05月12日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(D1149)号,绑定的楼栋为2、3号楼,总建筑面积为26109.00㎡,有270套成套住宅房源。

东润城6期在售高层95-115㎡房源。项目已于5月15日开盘加推,均价约12000元/㎡(带装修)、具体一房一价,详情咨询售楼处。

润雅苑(推广名:华润置地凯旋门)位于郑州经济技术开发区经北五路北、传媒路西,项目于2021年05月12日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(J210216)号,绑定的楼栋为10 、11 、12 、13 、15号楼,总建筑面积为54691.86㎡,有466套成套住宅房源。

华润置地凯旋门在售建面89-123㎡,均价约19500元/㎡,具体一房一价,详情咨询售楼处。

保利金茂时光悦园 (推广名:保利金茂时光悦)位于郑州经济技术开发区经开第三十五大街大街以西、经南十五路以北、经南十四路以南,项目于2021年05月13日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(J210193)号,绑定的楼栋为4、6、7号楼,总建筑面积为29574.5 ㎡,有300套成套住宅房源。

保利金茂时光悦在售小高层建面70-128㎡,均价约11000元/㎡,具体一房一价,详情咨询售楼处。

保利天汇庭(推广名:保利·天汇)位于郑州经济技术开发区岔河西路以东、传媒路以西、经北五路以南、经北三路以北,项目于2021年05月13日获批2个预售证。

预售许可证号为【2021】郑房预售字(J210214)号,绑定的楼栋为14号楼,总建筑面积为12644.64㎡,有108套成套住宅房源。

预售许可证号为【2021】郑房预售字(J210215)号,绑定的楼栋12号楼,总建筑面积为12877.53㎡,有107套成套住宅房源。

保利·天汇在售高层建面98-142㎡,均价约19500元/㎡,具体一房一价,详情咨询售楼处。

风和朗庭银杏院(推广名:风和朗庭)位于中原区桐柏路西、西站路南,项目于5月14日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(5352)号,绑定的楼栋为9# / 10#,总建筑面积为70487.88㎡,有763套成套住宅。

项目目前有高层住宅建面约80-124㎡房源在售,均价约12000元/㎡(毛坯交付),具体一房一价,详情请咨询售楼部。

后河卢城中村改造项目(二期)W-08-01-1地块(融晟园)(二期)(推广名:融创御湖宸院)位于中原区长江路北、福安路东,项目于5月14日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(5354)号,绑定的楼栋为15 / 16 / 17 / 18号楼,总建筑面积为66496.6㎡,有584套成套住宅。

项目最新开盘加推时间为5月15日,加推的是三期16#、17#高层房源共计约224套,均价约14500—15000元/㎡(精装),目前有房源在售具体一房一价,详情请咨询售楼部。

正商芷水上境园(推广名:正商丰华上境)位于郑东新区龙湖内环东路南、春蕾街东,项目于5月14日获批两个预售证。

预售许可证号为【2020】郑房预售字(D1022)号,绑定的楼栋为10 / 15号楼,总建筑面积为12088.49㎡,有68套成品住宅。

预售许可证号为【2020】郑房预售字(D1055)号,绑定的楼栋为1 / 3 / 6号楼,总建筑面积为15047.67㎡,有98套成品住宅。

项目目前在售建面约146、173㎡的洋房,均价约46000元/㎡,具体一房一价,详情请咨询售楼部。

凤栖兰悦广场(推广名:凤栖兰悦)位于郑州经济技术开发区凤栖街以东、锦瑞路以北,项目于5月14日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(J210182)号,绑定的楼栋为2号楼-A楼 / 2号楼-B楼,总建筑面积为16719.39㎡,有292套办公/2套商业房源。

项目建面约31-48㎡的公寓在售,均价7600元/㎡,具体一房一价,详情请咨询售楼部。

凤凰名城凤鸣苑(推广名:碧桂园名门凤凰城)位于中原区湖西路西、北岗路南,项目于5月17日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(5355)号,绑定的楼栋为11 / 12号楼,总建筑面积为1272.93㎡,有10套商业房源。

碧桂园名门凤凰城目前有高层建面约88-230㎡房源在售,均价14500-17000元/平、具体一房一价,预计2022年07月交房。

时代城锦园(推广名:碧桂园时代城)位于管城回族区京广南路东、左江路南,项目于5月17日获批预售证,预售许可证号为【2021】郑房预售字(5356)号,绑定的楼栋为7# / 8#,总建筑面积为24178.94㎡,有244套成套住宅。

项目目前有房源在售,均价约13000元/㎡(带装修交付),预计2023年9月30日交房,具体一房一价,详情请咨询售楼部。

以上是小编整理的预售证信息,有部分项目已开盘加推。

从目前市场发展状况分析来看,各项目加速去化不知是否与下个月集中土拍有关,毕竟一场属于强者的“抢食”博弈即将开始, “腰包”鼓起来才是站到最后的资本。

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