别处再无金水印

坎布里奇说过：一件事的价值大小，应看它能带来多少幸福。同样，金水印的区域价值，也应聚焦它能给业主带来怎样切实且充盈的美满和幸福。

当我们说金水印的区域价值时，关注的无外乎三个层面: 第一经济价值，第二文化价值，第三生态环境价值。正如李嘉诚所言，决定一个楼盘价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。金水印的价值，正在于它的禀赋颖资以及它所拥有的不可复制的稀缺型资源。

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每座城市都有一个发轫和演进的原点，沉淀着从历史深处走来的记忆、文化、荣光和奇迹。阅读郑州发展变迁史，不难发现郑州是以金水区为根系，生长成一棵枝繁叶茂之大树的。正如法国梧桐从这里开枝散叶一样，郑州天然的是这座城市的中心原点。也就是说，“金水印”所寄托之金水，正是郑州这个城市孕育、成长的起始之地。

1954年省会西迁入郑，省府落位“金水”，郑州开始围绕省府进行规划和发展。可以说，从郑县到国家中心城市，在上世纪五十年代省府落址于此的那一刻早已写就。郑州，就这样以金水为原点，逐渐发展成为影响全城乃至全省的省府核心区，成为河南省政治、经济、文化、金融和信息中心，以致延续至今，伴随历史脚步，愈来愈兴旺鼎盛。

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扩容是城市发展必然经历的路程。但在郑州这座以历史上前所未有的发展节奏前行的城市里，人们停下匆匆的脚步偶尔回眸时，不禁会提出这样的疑问：“不断扩展的尽头是哪里?”“城市的核心到底在哪里?”“回归城市核心是否才是正确的选择?”

这绝非虚妄之言。近些年，在往东、往西、往南、往北发展的洪流中，很多人已经不约而同地发出“还是金水好，还是行政区好”的感叹!不是不相信新版块的前景与未来，而是实实在在的“等不起”“等不及”;不是不羡慕北龙湖的高调和奢华，而是更需要充满爱充满生机且有利培育优秀下一代的经济、文化、生态环境!

谁都不能否认，每一个家庭首先面临的是工作通勤、结婚恋爱、相夫教子、教育医疗等生活日常。而金水印的所在区域，毫不夸张地说，不仅寄予了郑州人的城市情感与记忆，承载着郑州这座城市的文化动脉，它同时还连接着郑州城市的商业未来，是集工作、教育、休闲、娱乐、居住为一体的最醇熟繁华的生活区，是绝大部分郑州人最理想的居住区。

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一个甲子以来，不管城市如何发展，怎么腾挪，郑州的市中心始终保持在金水区，这是不争的事实;金水聚集了郑州最具活力的商业体、创业公司、住宅区和优质教育资源，亦是不争的事实;也正因为如此，让金水主城的土地资源越发金贵与稀缺，而区域价值亦愈发凸显和高涨，这同样是不争的事实。环顾整个金水主城，在售楼盘凤毛麟角，成熟社区二手房价格居高不下，东润泰和、天下城等老旧小区二手房价格接近三万，仅此就足以证明金水一带的区位禀赋和区域价值。

何况，金水还是教育福地，河南近现代高等教育的肇始开端之地。在河南举足轻重的河南农业大学，就创办于金水。这所河南第一所官办新式高等学堂，先后培养出了中国动物学奠基人秉志，中国西方哲学第一人傅铜，以及著名教育家和政治家李敬斋、张鸿烈、王毅斋等先贤。

如今的金水，更是名校学府云集，素有郑州教育之首的美誉。从金水腹地文化路出发，一路视察，如数珍宝，文化路一小、文化路二小、河南省实验中学、郑州九中，郑州大学……一条大道就足以串联起从小学、中学至大学无数名校学府。一代代学子在这些学校历练砥砺，与这座城市共同蜕变成长。

金水，还是点亮中原文明之光的地方。坐落于此的河南博物院，是中国建立较早的博物馆之一，馆藏文物17万余件，从商代的饕餮乳钉纹方鼎，到春秋时代的云纹铜镜与莲鹤方壶，再到汉代的四神云气图壁画到宋代的汝瓷，记录着中原发展的年轮，不愧是一座凝聚了中原文化特色和时代精神的标志性建筑。

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金水，同时是中国科创重要策源地之一。2021年6月9日，“金水科创大会”集聚了200多家国内互联网知名企业和行业龙头企业代表，聚焦信息安全、人工智能、互联网经济等热点领域;研判行业未来趋势，商讨科技创新成果落地，共促郑州科创产业集聚优势。

金水，还有最适宜科创生长的土壤。2020年，金水市场主体新增4.2万家，总量达26万家，占郑州市的五分之一、全省的三十分之一。作为全省最为优质的行政、金融、信息、市场、人才等要素资源荟萃之地，金水推进科技创新的区位优势得天独厚。

不仅如此，金水还位居全国营商环境百强区第15位、全国高质量发展百强区第26位、全国最具投资价值城域百强榜。最近，奇安信中原区域总部、美团中原区域总部，科大讯飞“一总部两中心”、中原动力智能制造、共享科技产业联盟、河南人工智能产业创新发展联盟等相继在金水落户。一系列独角兽总部的落定，正汇集影响世界的科创力量，在金水形成浩荡之势。

▲资料图

可以毫不夸张地说，金水，是郑州这座现代化城市的精神符号。她见证了郑州这座文明古城的诸多第一次，她镌刻了无数弥足珍贵的城市永恒记忆。可以问心无愧地说，金水，延续了郑州这座千年古都的风水命脉，人文赓续。而且，巧合在于，如果你将郑州地图左右对折，中轴线就恰好落在金水文化路上。

如果，这一切还只是你选择“金水印”的宏大背景和历史叙事的话，“金水印”为你呈现的则是这宏大背景和历史叙事下，融合“书画琴棋诗酒花”和“柴米油盐酱醋茶”的一座精雕细琢、繁华精彩的滨水国际住区。

▲实景图

这是一座高级感与烟火气编织的24小时之城，是由1600亩教育港湾营造的咫尺可享的国际生活配套全天候不夜城;滨水时尚体验街、开放式商业街区，营造出了百万方商业空间。此外，通过互联网、云计算、大数据、物联网、智能传感等现代化信息通讯技术手段在医疗信息化、远程诊疗、分级诊疗领域的应用，“金水印”完美打造出了“互联网+”健康中心、省医系统样板示范点和社区居民健康管理服务体系;“金水印”的区域价值还在于它的多维交通路网：北三环、文化路、东风路、花园北路等城市主干道，便捷串联起各个区域，四条地铁线包围圈，已开通的2、4号地铁线，规划中的7号地铁线，确保你身处繁华之中，亦让世界转瞬即达;“金水印”还以顶配教育资源，传承和赓续中轴文脉。项目内布局的2所初中、5所小学、11所幼儿园，实现了“名校+”社区，营造出一生求知的全龄教育社区。

▲效果图

美盛“金水印”的最美之风景尚不止于此——中原唯一的文化教育主题街道，让学童无忧的归家路，寓教于乐的“知学之径”，以教育为驱动、为了爱与优秀的国际育乐一体工程，以城市实验室、自然艺术馆、三重主题景观段为核心的科学人文历史长廊……

城市愈繁华，愈显生态静谧之珍贵。“金水印”的区域价值，更在于东风渠畔长出的那一片森林;280亩东风渠滨河活力景观带;24小时昼夜释放新鲜氧气绵延水系;随时可开启你每日的有氧运动的醉美2000米滨河跑道……

▲效果图

“金水印”，还打破束缚，将东风渠的生态通过天桥与河道公园相连接，将“山川”和“溪谷”的记忆，编织出一场自然的梦境;“金水印”，还在建筑与建筑之间，打造出一条绿色景观轴，并融入山水溪流的自然概念，衍生出石门、潭波、星河、溪影、江笙、清泉、夕岸、林中、云间九景，演绎出一个都市之中的秘境花园。

入住“金水印”，每次归家，都是一次尊崇的礼遇。

▲实景图

一进大宅门风，星级酒店大门，中轴布局，“回”字形双重门楣，水景与雕塑景观搭配，气势十足;二进游园雅阔，星河风雨连廊，多重景观设置，视听味五感记忆，营造一步一景步移景异的归家体验，同时廊桥结合座椅吧台以及星光剧场，形成多重活动空间;三进威仪门庭，23.5米横向双大堂，4.1米挑高设计，让最后一道入户，充满仪式感，且屋檐向外延伸达2米，为业主遮风挡雨。

▲实景图

曾记否：“昔孟子少时，父早丧，母仉氏守节。居住之所近于墓，孟子学为丧葬，躄踊痛哭之事。母曰:‘此非所以居也。’乃去，舍市，近于屠，孟子学为买卖屠杀之事。母曰:‘亦非所以居子也。’继而迁于学宫之旁。每月朔望，官员入文庙，行礼跪拜，揖让进退，孟子见了，一一习记。孟母曰:‘此真可以居子也。’遂居于此。”昔日孟母三迁，为了“爱和优秀”;今天美盛打造“金水印”，同样为了“爱和优秀”。

普劳图斯说：“有价值的东西只有对懂得的人才有意义。”今天，当我们乐此不疲地在这里细数金水印的区位禀赋时，我们相信，我们只是说出了绝大多数郑州购房人想说而没有说出的话——别处再无金水印。